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Mansfield Shopping Plaza 591 Middle Tpke Local commercial 111 – 1 053 m² À louer Storrs Mansfield, CT 06268
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy daytime traffic
- Across the street from University of Connecticut Main Campus UCONN
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E | 223 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 29 544 € /an 2 462 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau G | 111 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 14 772 € /an 1 231 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau I | 719 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 81 659 € /an 6 805 € /mois | Triple net (NNN) |
591 Middle Tpke - 1er étage – Bureau E
Nestled in the heart of Storrs Mansfield, CT, Mansfield Plaza offers a prime location for Retail / Strip Center tenants seeking a thriving college community hub. Just minutes away from the vibrant University of Connecticut main campus, this bustling area attracts a steady flow of students, faculty, and locals, presenting an excellent customer base for retail businesses. Nearby, discover the charm of Downtown Storrs, with its eclectic mix of dining, entertainment, and shopping options. The property's proximity to major roadways ensures high visibility and accessibility. With its lively surroundings and strong community appeal, Mansfield Plaza presents an exciting opportunity for retail tenants to become an integral part of this dynamic neighborhood.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
591 Middle Tpke - 1er étage – Bureau G
Anchor Tenants: Dollar General, Red Rock Pizza, Villa Spirits Flexible and open floor plans Abundant natural light Ample parking for visitors and tenants Strategic and convenient location Professional and inviting environment High-visibility signage opportunities Close proximity to major roadways
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
591 Middle Tpke - 1er étage – Bureau I
Anchor Tenants: Dollar General, Red Rock Pizza, Villa Spirits Flexible and open floor plans Abundant natural light Ample parking for visitors and tenants Strategic and convenient location Professional and inviting environment High-visibility signage opportunities Close proximity to major roadways
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
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Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 23 020
- International
- Executive Real Estate
- Immobilier
- 6
- National
- Princess Nails Store
- Onglerie
- 1
- Local
- Smoker's World
- Tabac
- 2
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- Villa Spirit Shoppe
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 23 020 | International |
| Executive Real Estate | Immobilier | 6 | National |
| Princess Nails Store | Onglerie | 1 | Local |
| Smoker's World | Tabac | 2 | Local |
| Villa Spirit Shoppe | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 053 m² | Façade | Middle Turnpike |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 506 m² |
| Stationnement | 100 Espaces | Surface totale du terrain | 2,01 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1967 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Rte 44a & Storrs Rd. |
| Espace total disponible | 1 053 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 100 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Middle Turnpike |
| Surface commerciale utile | 3 506 m² |
| Surface totale du terrain | 2,01 ha |
| Année de construction | 1967 |
| Rues transversales | Rte 44a & Storrs Rd. |
À PROPOS DU BIEN
Nestled in the heart of Storrs Mansfield, CT, Mansfield Plaza offers a prime location for Retail / Strip Center tenants seeking a thriving college community hub. Just minutes away from the vibrant University of Connecticut main campus, this bustling area attracts a steady flow of students, faculty, and locals, presenting an excellent customer base for retail businesses. Nearby, discover the charm of Downtown Storrs, with its eclectic mix of dining, entertainment, and shopping options. The property's proximity to major roadways ensures high visibility and accessibility. With its lively surroundings and strong community appeal, Mansfield Plaza presents an exciting opportunity for retail tenants to become an integral part of this dynamic neighborhood.
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Mansfield Shopping Plaza | 591 Middle Tpke
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