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Quail Run 5910 Clark Rd Bureau 2 233 m² 67 % Loué À vendre Paradise, CA 95969 1 915 830 € (857,88 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Lots of additional parking.
- Pride of Ownership.
- Good traffic counts.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rentable Office Space totaling 22,320+/- SqFt on 2.61 acres.
Various lease periods with Average Rate of $1.12/SqFt Gross Lease. With a solid tenant base providing stability, there’s still plenty of room for strategic repositioning to boost revenue.
Currently at 67.32% Occupied. At current $/SqFt rent average it is a 6.51 CAP Rate at 90% Occupancy.
Average rents should be around $1.50/SqFt which at 90% occupied would bring the Cap Rate up to 9.8%
Cost to rebuild something of this caliber would be $300+/SqFt. & at only $94/SqFt this place is a steal at 1/3 the replacement value.
Owner recently finished Tenant Improvements for PG&E who just moved in and signed a new lease. They expect to be there a long time. Very good 5% increases per year!!!
The property presents clear opportunities for rent increases, making it a prime choice for investors eyeing value-add prospects.
The property presents clear opportunities for rent increases, making it a prime choice for investors eyeing value-add prospects.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
- Signalisation
- Cuisine
- Local à vélos
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Administration publique
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Le Camp Fire Collaborative existe pour mener notre communauté vers un comté de Butte sain et prospère en tant que centre communautaire officiel pour les ressources de rétablissement. Leur mission est de développer une région saine et prospère grâce à la planification collaborative, à l'action communautaire et à la promotion des politiques. Leur vision est d'être une collaboration vivante, évolutive et centrée sur la guérison, où la résilience est le résultat récurrent de leurs efforts collectifs pour une région saine, dynamique et prospère.
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- Services
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Massothérapeute certifiée qui propose des massages professionnels de qualité à des prix abordables. Chaque séance de massage est personnalisée pour le client. Aborder le soulagement du stress, la relaxation musculaire et la gestion de la douleur.
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- Services
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Un spa à Paradise, en Californie, qui propose des cours de yoga, des bronzages en spray, des soins du visage et des épilations et des massothérapies, entre autres choses.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Administration publique | - | - | - | ||
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Services | - | - | - | ||
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Services | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 2e Ét.-bureau I
- 145 m²
- Bureaux/Médical
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau M1
- 26 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau M10
- 30 m²
- Bureaux/Médical
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau M5
- 26 m²
- Bureaux/Médical
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau I | 145 m² | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau M1 | 26 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau M10 | 30 m² | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau M5 | 26 m² | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
2e Ét.-bureau I
| Surface |
| 145 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau M1
| Surface |
| 26 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau M10
| Surface |
| 30 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau M5
| Surface |
| 26 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 053-131-100-000 | Évaluation des aménagements | 1 161 358 € |
| Évaluation du terrain | 415 096 € | Évaluation totale | 1 576 454 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Quail Run | 5910 Clark Rd
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