22 Property Portfolio In Cobbs Creek 5910 Webster St Spécialité 4 041 m² À vendre Philadelphia, PA 19143 3 026 892 € (748,99 €/m²) Taux de capitalisation 7,13 %

Une opportunité fantastique d'acquérir un portefeuille haut de gamme et bien géré de 22 propriétés unifamiliales (toutes occupées), centrées dans et autour du quartier en plein essor de Cobbs Creek, dans l'ouest de Philadelphie. Les 22 parcelles sont situées dans une zone géographique restreinte, idéale pour la gestion et les économies d'échelle accrues. Dans un quartier en pleine effervescence avec des loyers sous-évalués et une importante opportunité de plus-value du capital. Si vous le souhaitez, profitez de la flexibilité nécessaire pour améliorer et/ou scinder certains actifs et conserver le reste. Package géré par des professionnels (le gestionnaire immobilier peut rester, au choix de l'acheteur). Ces 22 maisons de ville constituent une opportunité d'investissement avantageuse dans un quartier de West Philadelphia en pleine expansion, à proximité des commodités, des transports en commun, du sentier Cobbs Creek et d'autres développements. Ces développements incluent un engagement de 65 millions de dollars de la ville de Philadelphie, de la Cobbs Creek Foundation et de la TGR Foundation (fondée par Tiger Woods) pour rénover le parcours de golf existant (le plus ancien parcours de Philadelphie), améliorer l'espace public et créer un campus éducatif pour les jeunes de la région. Le Cobbs Creek Environmental Center a également prévu d'importantes améliorations. Le portefeuille complet de 22 propriétés comprend (avec leurs numéros de compte OPA) : 1410 N Hirst Street, (342327100). 1633 N 60th Street, (342196000). 1847 S 54th Street (512085600). 516 S 59th Street, (032198600). 5355 Irving Street, (603054300). 5513 Irving Street, (604057300). 5542 Larchwood Avenue, (463004200). 5624 rue Rodman, (463031900). 5639 rue Montrose, (463141400). 5642 rue Broomall, (513114000). 5731 rue Rodman, (463029200). 5734 rue Rodman, (463035200). 5752 rue Pemberton, (463072700) .5757 rue Walton, (463081300). 5787 rue Stewart, ( 043219500). 5816 Washington Avenue, (033113800). 5910 Webster Street, (033030300). 6021 Christian Street, (033053800). 6037 Irving Street, (031103100). 6111 Irving Street, (031104700). 6137 Locust Street, (031089100). 629 N Frazier Street, (04306600) 2900).