MISSION ANIMAL CLINIC | 5915 Broadmoor St
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MISSION ANIMAL CLINIC 5915 Broadmoor St Bureau 232 m² À vendre Mission, KS 66202 426 740 € (1 837,36 €/m²) Taux de capitalisation 10 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- PLUS QUE 3 ANS | OPÉRATEUR RÉPUTÉ
- FORTE DÉMOGRAPHIE DANS UNE ZONE COMMERCIALE DE 5 MILES | OBSTACLES ÉLEVÉS À L'ENTRÉE SUR LE SOUS-MARCHÉ
- PRIME LOCATION
- EXCELLENTE VISIBILITÉ | SITUÉ PRÈS DE LA RUE BROADMOOR | SITUÉ LE LONG D'UNE ARTÈRE PRINCIPALE
- RESPONSABILITÉS LIMITÉES DU PROPRIÉTAIRE | GESTION RESTREINTE
- FAVORABLE DEMOGRAPHICS
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
TWG a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en fief simple (propriété du terrain et de l'immeuble) dans une Mission Animal louée et indépendante par NNN
Clinique, immeuble d'investissement situé à Mission, Kansas. Le locataire, Heartland Veterinary Partners, a encore plus de 3 ans avant son deuxième renouvellement
option. Le contrat de location comporte des augmentations fixes de 3 % au début de chaque période d'option. Le bail est un contrat à trois volets avec des responsabilités limitées du propriétaire, ce qui en fait une solution idéale à faible gestion
opportunité d'investissement pour un investisseur passif. Heartland Veterinary Partners est une société de gestion vétérinaire qui vise à soutenir les vétérinaires
les pratiques et leurs propriétaires. Heartland Veterinary Partners a acheté le cabinet Mission Animal Clinic en décembre 2017. Mission Animal Clinic a été
activité active à cet endroit depuis plus de 70 ans, ce qui témoigne de sa pérennité et de sa stabilité. Mission Animal Clinic a été élue « Meilleur vétérinaire du comté de Johnson » pour
les deux dernières années. *
La Mission Animal Clinic est stratégiquement située sur Broadmoor Street. Le site bénéficie d'une visibilité supérieure grâce à une façade sur rue importante et à un panneau de façade situé
le long de Broadmoor Street. Elle partage cette zone animée de Mission avec des entreprises telles que Target, CVS Pharmacy et HyVee. L'emplacement bénéficie de la fréquentation des rues
circulation à l'intersection de Johnson Drive et de Broadmoor Street, qui accueille 18 501 véhicules par jour. La zone commerciale de 5 miles est soutenue par une population de 254 922 habitants
et 139 583 employés de jour dont le revenu familial moyen est de 126 470 dollars.
Clinique, immeuble d'investissement situé à Mission, Kansas. Le locataire, Heartland Veterinary Partners, a encore plus de 3 ans avant son deuxième renouvellement
option. Le contrat de location comporte des augmentations fixes de 3 % au début de chaque période d'option. Le bail est un contrat à trois volets avec des responsabilités limitées du propriétaire, ce qui en fait une solution idéale à faible gestion
opportunité d'investissement pour un investisseur passif. Heartland Veterinary Partners est une société de gestion vétérinaire qui vise à soutenir les vétérinaires
les pratiques et leurs propriétaires. Heartland Veterinary Partners a acheté le cabinet Mission Animal Clinic en décembre 2017. Mission Animal Clinic a été
activité active à cet endroit depuis plus de 70 ans, ce qui témoigne de sa pérennité et de sa stabilité. Mission Animal Clinic a été élue « Meilleur vétérinaire du comté de Johnson » pour
les deux dernières années. *
La Mission Animal Clinic est stratégiquement située sur Broadmoor Street. Le site bénéficie d'une visibilité supérieure grâce à une façade sur rue importante et à un panneau de façade situé
le long de Broadmoor Street. Elle partage cette zone animée de Mission avec des entreprises telles que Target, CVS Pharmacy et HyVee. L'emplacement bénéficie de la fréquentation des rues
circulation à l'intersection de Johnson Drive et de Broadmoor Street, qui accueille 18 501 véhicules par jour. La zone commerciale de 5 miles est soutenue par une population de 254 922 habitants
et 139 583 employés de jour dont le revenu familial moyen est de 126 470 dollars.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
426 740 €
Prix par m²
1 837,36 €
Taux de capitalisation
10 %
RNE
42 674 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
232 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
M1 - Industrie limitée
Stationnement
20 Espaces (86,11 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | KF251208-2007 | Évaluation des aménagements | 58 809 € |
| Évaluation du terrain | 12 381 € | Évaluation totale | 71 190 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
KF251208-2007
Évaluation du terrain
12 381 €
Évaluation des aménagements
58 809 €
Évaluation totale
71 190 €
CONTACTS
-
Cameron Davodi -
Andrew Evans -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
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MISSION ANIMAL CLINIC | 5915 Broadmoor St
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