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592 Columbia Rd
Bureaux/Local commercial 192 m² À louer Uphams Corner, MA 02125
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense
- Fenêtres cintrées
- Uphams Corner
- Beaucoup de lumière naturelle
- Adapté à l'ADA
- Au-dessus de Chase Bank
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 2 | 192 m² | 3,96 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2e étage, bureau 2
L'espace dispose de fenêtres cintrées qui apportent beaucoup de lumière naturelle, de hauts plafonds, d'un état brut prêt à être aménagé selon vos besoins, d'un accès conforme aux normes ADA, et se trouve dans un bâtiment où Chase est l'enseigne principale. Cet espace est idéal pour une variété d'usages commerciaux, de bureaux et professionnels. Une attention particulière est accordée aux entreprises orientées vers la communauté ! Cette propriété récemment rénovée donne sur le cimetière de Dorchester North et le Strand Theatre, au cœur d'Uphams Corner.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,96 m
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Lumière naturelle
- Bâtiment historique aux fenêtres cintrées
- Hauts plafonds
- Uphams Corner
- Accès ADA
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chase Bank
- Finance et assurances
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- Dorchester Bay Economic Development Corporation
- Services de location et de bail
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chase Bank | Finance et assurances | - | - |
| Dorchester Bay Economic Development Corporation | Services de location et de bail | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 592 COLUMBIA RD , UPHAMS CORNER, MA 02125
| Espace total disponible | 192 m² | Surface commerciale utile | 1 635 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1904 |
| Espace total disponible | 192 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 635 m² |
| Année de construction | 1904 |
À PROPOS DU BIEN
Cette propriété historique était à l'origine un bâtiment commercial et demeure aujourd'hui un immeuble à usage mixte pour le commerce de détail et les bureaux. Il est bien situé à Uphams Corner, en face du Strand Theatre et du cimetière de Dorchester North. Le bâtiment est ancré par une succursale de Chase Bank. L'espace est doté de fenêtres cintrées laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Il est à l'état brut et prêt pour votre vision. L'espace est accessible à l'ADA et, grâce à sa visibilité, il convient parfaitement aux commerces de détail au 2e étage, aux bureaux professionnels, aux espaces créatifs, aux incubateurs STEM ou aux espaces de réinvestissement communautaires.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
592 Columbia Rd
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