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Moon Plaza 5920-5990 University Blvd Local commercial 351 – 1 262 m² À louer Coraopolis, PA 15108
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile juste à côté du boulevard universitaire
- Adjacent à l'université Robert Morris
- À deux minutes en voiture du stade Joe Walton
- À seulement 10 minutes de l'aéroport international de Pittsburgh
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 22 | 351 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 26 | 910 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5990 University Blvd - 1er étage – Bureau 22
140x27 space, former Hallmark
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Excellente visibilité et accès facile
5990 University Blvd - 1er étage – Bureau 26
Former gym
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Excellente visibilité et accès facile
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burger King
- Restauration rapide
- 8 689
- International
- Firestone Complete Auto Care
- Automobile
- 2 334
- National
- Giant Eagle
- Supermarché
- 308
- Régional
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 6 176
- International
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 496
- International
- PLCB Wine & Spirits Store
- Alcool
- 884
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burger King | Restauration rapide | 8 689 | International |
| Firestone Complete Auto Care | Automobile | 2 334 | National |
| Giant Eagle | Supermarché | 308 | Régional |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 176 | International |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 496 | International |
| PLCB Wine & Spirits Store | Alcool | 884 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 262 m² | Façade | 258,17 m le University Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 15 931 m² |
| Stationnement | 830 Espaces | Surface totale du terrain | 29,49 ha |
| Magasins | 24 | Année de construction | 1971 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 1 262 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 830 Espaces |
| Magasins | 24 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 258,17 m le University Blvd |
| Surface commerciale utile | 15 931 m² |
| Surface totale du terrain | 29,49 ha |
| Année de construction | 1971 |
À PROPOS DU BIEN
Moon Plaza, situé à l'ouest du centre-ville de Pittsburgh, se trouve au cœur de la communauté en pleine expansion de Moon Township. La place comprend 5 bâtiments d'une superficie totale de 170 000 pieds carrés dans un emplacement privilégié. Cette propriété est parfaite pour toutes les entreprises à la recherche d'espaces commerciaux modernes et abrite des locataires tels que Giant Eagle, Wingstop, Hallmark et Fine Wine & Spirits. Avec des ventes annuelles de Giant Eagle de l'ordre de cinquante millions de dollars et un trafic de 23 000 véhicules par jour sur University Blvd, Moon Plaza est sur le point de continuer à être le principal centre commercial communautaire du marché. C'est l'endroit idéal pour votre prochain commerce de détail, avec un accès facile juste à côté de University Boulevard et juste en face du stade Joe Walton ! Moon Plaza propose une variété d'options pour votre prochain espace de vente clé en main.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Moon Plaza | 5920-5990 University Blvd
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