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5924-5930 York Blvd
Local commercial 184 – 417 m² À louer Los Angeles, CA 90042
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense
- Grandes fenêtres
- Quartier extrêmement accessible à pied
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 233 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 184 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Excellent restaurant de 2e génération avec système Tap en place. 2 199 pieds carrés (y compris un grand patio) Tipo 41 Grand four à pizza dans la cuisine Réfrigérateur Walk in *Aucune clé n'est requise Contactez les courtiers pour connaître les taux de location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Aération – Ventilation
- Accessible fauteuils roulants
- Bâtiment en fer plat
- Grand patio extérieur
- Beaucoup de lumière naturelle
- Location directe avec LL
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5924-5930 YORK BLVD , LOS ANGELES, CA 90042
| Espace total disponible | 417 m² | Surface commerciale utile | 642 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 417 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 642 m² |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Niché au cœur animé de Highland Park, cet espace de restauration de deuxième génération offre une opportunité sans précédent pour un restaurateur. Situé sur le boulevard animé de York, vous serez en bonne compagnie de voisins renommés tels que Café de Leche, Hippo et Highland Park Bowl. Le mélange de culture, d'art et de communauté du quartier garantit un flux constant de clients désireux de découvrir de nouvelles saveurs et expériences culinaires. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de la scène culinaire passionnante de Highland Park.
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
5924-5930 York Blvd
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