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593 Whitcomb Rd Local commercial 1 162 m² 100 % Loué À vendre Walpole, NH 03608 803 065 € (691,09 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %

Immeubles de commerce 593 Whitcomb Rd, Walpole, NH 03608

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Historique d'exploitation à long terme et engagement de location flambant neuf
  • Locataire principal de l'entreprise
  • Augmentations de loyer annuelles extrêmement intéressantes de 3 %

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'une propriété multi-locataires Aubuchon Ace Hardware & Salon 488 située au 593 Whitcomb Rd, Walpole, NH 03608. Le site comprend environ 12 508 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,32 acre. Aubuchon Ace Hardware fait l'objet d'un tout nouveau bail net de 10 ans, tandis que Salon 488 a encore plus de 3 ans à son bail. Le NOI annuel actuel est de 70 786$ et les deux locataires sont soumis à des augmentations de loyer annuelles de 3 %.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 162 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
803 065 €
Prix par m²
691,09 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
62 242 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
NCOM N - Locataire commercial à locataire unique
Stationnement
40 Espaces (34,42 places par 1 000 m² loué)
Façade
143 m le Whitcomb Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Éclairage encastré
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Salon 488
  • -
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Salon 488 - - - Lorem Ipsum Jan 0000
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593 Whitcomb Rd, Walpole, NH - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle WLPO-000026-000000-000018 Évaluation des aménagements 696 230 €
Évaluation du terrain 86 699 € Évaluation totale 782 929 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
WLPO-000026-000000-000018
Évaluation du terrain
86 699 €
Évaluation des aménagements
696 230 €
Évaluation totale
782 929 €
(203) 887-8797

CONTACTS

  • Anthony D'Ambrosia
    Anthony D'Ambrosia
  • Josh Kanter
    Josh Kanter
  • Kevin Burke
    Kevin Burke
  • Brian Brockman
    Brian Brockman

  • ID de l’annonce: 35000621

  • Date de mise sur le marché: 03/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 593 Whitcomb Rd, Walpole, NH 03608

Le Local commercial Bien à 593 Whitcomb Rd, Walpole, NH 03608 est actuellement disponible à vendre. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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CARTE
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593 Whitcomb Rd, Walpole, NH à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
Aubuchon Hardware - 593 Whitcomb Rd, Walpole, NH - Main
593 Whitcomb Rd, Walpole, NH à vendre Aérien– Image 2 sur 3
Aubuchon Hardware - 593 Whitcomb Rd, Walpole, NH - Aerial

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593 Whitcomb Rd
(203) 887-8797 x

593 Whitcomb Rd

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Anthony D'Ambrosia

(203) 887-8797

(203) 887-8797

Josh Kanter

(617) 865-1145

(617) 865-1145

Kevin Burke

(617) 865-1146

(617) 865-1146

Brian Brockman

(513) 300-0763

(513) 300-0763

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