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Eisenhauer Business Park San Antonio, TX 78218 Industriel/Logistique 1 913 – 6 632 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Le parc d'affaires d'Eisenhauer est composé de quatre bâtiments de différentes tailles, avec des options de démantèlement flexibles et une capacité de stationnement importante.
- Un bassin de main-d'œuvre vaste et abordable avec un revenu familial moyen de 66 981 dollars et 39 % d'employés travaillant dans des industries ouvrières dans un rayon de huit kilomètres.
- À cinq minutes des équipements essentiels pour le personnel tels que Walgreens, H-E-B, Walmart, Home Depot, The UPS Store et des dizaines de restaurants éclectiques.
- Des installations de chargement arrière et avant sont disponibles avec des bureaux conçus sur mesure, des drive-in, des portes de quai, des courts pour camions de 200 pieds et des systèmes de gicleurs ESFR.
- Stratégiquement situé à moins de trois kilomètres de l'Interstate 410, à 15 minutes du centre-ville de San Antonio et à une heure et demie d'Austin.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 6 632 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. Divisible | 1 913 m² | Caractéristiques | Mezzanine |
| Espace total disponible | 6 632 m² |
| Min. Divisible | 1 913 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
| Caractéristiques | Mezzanine |
CARACTÉRISTIQUES
- Mezzanine
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Full-building availability with flexible demising options and a built-to-suit office. Located in a premier infill distribution location with Freeport Tax Abatement.
- 2 Accès plain-pied
- 37 Quais de chargement
- Chargement par l'arrière
- Espace en excellent état
- Grand parking
- Bureau construit sur mesure
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 913 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
5930-6010 Eisenhauer Rd - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 044 – 4 719 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
5930-6010 Eisenhauer Rd - 1er étage
5930-6010 Eisenhauer Rd - 1er étage
| Surface | 1 913 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Full-building availability with flexible demising options and a built-to-suit office. Located in a premier infill distribution location with Freeport Tax Abatement.
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 37 Quais de chargement
- Grand parking
- Chargement par l'arrière
- Bureau construit sur mesure
5930-6010 Eisenhauer Rd - 1er étage
| Surface | 2 044 – 4 719 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Prenez une position de premier plan dans le plus grand sous-marché industriel de San Antonio, aux portes d'un corridor riche en équipements doté d'une connectivité logistique de premier ordre. Composé de quatre bâtiments, le parc d'affaires Eisenhauer offre une variété de tailles avec des options de démolition flexibles et la capacité de répondre à de lourdes exigences de stationnement. De plus, il bénéficie de l'abattement fiscal de Freeport pour ses avantages en termes de réduction des coûts. Chaque installation comprend un bureau construit sur mesure, un terrain de stationnement partagé de 200 pieds pour camions, des systèmes de gicleurs ESFR et deux portes d'entrée de 12 pieds x 14 pieds. Le bâtiment 1 est une installation de 83 511 pieds carrés avec une hauteur libre de 28 pieds, 37 portes de quai, une profondeur de bâtiment de 130 pieds, 67 parkings et une configuration de chargement arrière. Le bâtiment 2 mesure 106 356 pieds carrés et présente une hauteur libre de 32 pieds, une configuration à chargement frontal, 82 parkings, 28 quais de chargement, un espacement des colonnes de 60 pieds x 62 pieds et une profondeur de bâtiment de 180 pieds. Il reste au bâtiment 3 jusqu'à 50 796 pieds carrés avec 47 portes à hauteur de quai, une profondeur de bâtiment de 140 pieds, un espacement des colonnes de 50 pieds x 52 pieds, 167 parkings, une hauteur libre de 28 pieds et une configuration de chargement arrière. Le bâtiment 4 est une installation à chargement frontal de 78 281 pieds carrés avec une hauteur libre de 32 pieds, un espacement entre les colonnes de 60 pieds x 52 pieds, 18 portes de quai, une profondeur de bâtiment de 180 pieds et 70 parkings. Le nord-est de San Antonio est devenu un centre de distribution prolifique, les principaux acteurs nationaux renforçant le sous-marché, tels que Prologis, Coca-Cola et H-E-B. De plus, l'adoption de l'USMCA a réaffirmé l'importance logistique de la région. La domination du commerce électronique dans la région est étayée par les derniers rapports du Census Bureau selon lesquels Austin et San Antonio étaient les première et troisième grandes villes des États-Unis à la croissance la plus rapide en 2021, respectivement. Les employés du parc d'affaires Eisenhauer bénéficieront d'un accès facile à des dizaines de commodités telles que Walmart, H-E-B, Harbor Freight, Starbucks et de nombreux restaurants à seulement cinq minutes. À moins de trois kilomètres de l'Interstate 410, les distributeurs peuvent rejoindre le centre-ville de San Antonio en 15 minutes et le centre-ville d'Austin en une heure et demie. Doté de capacités logistiques supérieures et d'un accès imbattable à un métro florissant, le parc d'affaires Eisenhauer constitue la meilleure opportunité de prospérer sur le marché de San Antonio.
BROCHURE DU PARC
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| H-E-B | Supermarché | 15 min. à pied |
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Michael Kent, Executive Vice President & Partner
Au cours de sa carrière chez Stream, Michael a fait partie intégrante de l'équipe de courtage industriel, d'acquisition et de développement de Stream sur le marché de San Antonio, réalisant certaines des transactions industrielles et foncières les plus importantes et les plus complexes du marché. Michael est un membre actif de la section SIOR (Society of Industrial and Office Realtors) de San Antonio et est connu pour sa profonde compréhension du marché de San Antonio et sa capacité à gérer et à conclure des transactions immobilières complexes.
Payton Rion, Executive Vice President
Avant de rejoindre Stream, Payton était joueur de ligne offensive à l'université du Texas à San Antonio. Payton est un membre actif de la SIOR (Society of Industrial and Office Realtors) de San Antonio et sa solide éthique professionnelle, sa détermination et sa sincérité sont à l'origine de son succès.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE WESTCORE
Présenté par
Eisenhauer Business Park | San Antonio, TX 78218
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