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5932-5940 Atlantic Blvd Local commercial 74 m² À louer Maywood, CA 90270
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace pour embouts
- Intersection très fréquentée
- Centre commercial Busy Corner
- Accès pratique aux 710 autoroutes et 10 autoroutes situées à proximité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101A | 74 m² | Négociable | 380,48 € /m²/an 31,71 € /m²/mois 28 278 € /an 2 357 € /mois | Triple net (NNN) |
5932-5940 Atlantic Blvd - 1er étage – Bureau 101A
APPROX. 800 SQFT END-CAP FORMER TITLE MAX. PROPERTY FEATURE HIGH STREET VISIBILITY, AMPLE PARKING,MONUMENT SIGNAGE, AND ENTRANCES FROM BOTH CROSS STREETS BUSY INTERSECTION-------ATLANTIC BOULEVARD + 59TH PLACE HIGH FOOT + AUTO TRAFFIC STRONG AREA DEMOGRAPHICS FREEWAY CLOSE, ADJACENT TO THE 710 & FREEWAYS POLE SIGNAGE AVAILABLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Bail professionnel
- Signalisation des monuments
- Endcap Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 74 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 507 m² |
| Stationnement | 34 Espaces | Surface totale du terrain | 0,14 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 34 Espaces |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 507 m² |
| Surface totale du terrain | 0,14 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Un centre de quartier animé au coin de la rue. La propriété bénéficie d'une grande visibilité sur la rue, d'une signalisation bien visible et d'un grand parking sur place. Situé à l'intersection entre Atlantic et Slauson, trafic piétonnier élevé et circulation automobile. Forte démographie de la région. Autoroute proche, avec un accès pratique aux autoroutes 710 + 10 situées à proximité. Emplacements idéaux pour : Smoke Shop, espace de bureau professionnel, bureau d'assurance, agence de recrutement, réparation de téléphones portables, notaire, bureau d'Esquire/immigration, imprimerie, expédition/FedEx, salon de manucure, salon de coiffure, salon de beauté, produits de beauté et plus encore !
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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5932-5940 Atlantic Blvd
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