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Aviation Center 5935 Rivers Ave 897 – 5 493 m² À louer North Charleston, SC 29406
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Aviation Center est une propriété dynamique proposant des bureaux, des commerces de détail, des unités flexibles et industrielles spacieuses et entièrement climatisées adaptées à un large éventail de locataires.
- Des opportunités de signalisation importantes le long de Rivers Avenue et de l'Interstate 26, avec une exposition à plus de 180 000 véhicules par jour.
- Visibilité et accès inégalés à l'Interstate 26, offrant une connexion fluide avec les Interstate 526 et 95 et à travers l'État de Caroline du Sud.
- Chaque unité possède une porte de quai de 10 pieds sur 10 pieds, trois portes de quai de chargement de 8 pieds sur 8 pieds, un éclairage à DEL et une alimentation électrique triphasée de 120 volts.
- Les hauteurs libres varient de 13 à 15 pieds : l'unité 104 a une hauteur libre de 13 pieds (pouvant être élevée à 15 pieds) et les unités 100 et 105 ont une hauteur libre de 13 pieds.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
This 27,950-square-foot space offers a mixture of private offices, conditioned bullpen or warehouse storage areas, and traditional warehouse space. Unit 100 includes a large reception area, two conference rooms, 20 private offices, a large break area, 17,000 square feet of condition open warehouse space, and an additional 8,292 square feet of traditional warehouse space, serviced by three dock-high loading doors. This flexible space is ideal for users with a high head count of office staff and a mixture of light assembly/production space for products. Unit 100 offers prominent signage opportunities facing both Rivers Avenue and Interstate 26, as well as 3-Phase power, sprinklers, and LED lighting. An additional 10,667 square feet of upstairs space with 16 private offices, two conference rooms, a break room, and bullpen areas are available at a discounted rate.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ratio de stationnement de 4,25/1000 voitures.
Fully conditioned 10,853-square-foot industrial/flex or office space is available for lease within the Aviation Centre Office/Retail Complex in North Charleston, South Carolina. The current configuration includes bathrooms, a recently installed dock-high loading door, 11-foot clearance, 3-phase power, sprinklers, and LED lighting. The landlord is open to user-specific modifications, including removing the existing ceiling grid to increase clearance to 15’ or specific interior build-out. Unit 104 offers unobstructed visibility and signage opportunities directly facing Interstate 26, with exposure to 180,000 cars per day. Ample car parking with a parking ratio of 4.25/1,000 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
This is a 9,658-square-foot retail/office space fronting Rivers Avenue in North Charleston. Along with prominent signage opportunities, the space could include a loading dock and is ideal for a variety of uses, including furniture and a home improvement showroom. Located within the Aviation Centre Office/Retail Complex, the property is just south of the Interstate 26/Aviation Avenue interchange. It offers signage opportunities facing Rivers Avenue and on the Interstate-facing side of the building, providing exposure to over 180,000 cars daily. The space includes 3 phase power, sprinklers, and LED lighting throughout. The property includes 4.25/1000 parking ratio. Available Jan 1, 2025.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
This is a 10,677-square-foot second-story office space. The property has excellent access via Aviation Avenue. The current layout includes two large conference rooms, bullpen areas, 16 private offices, and a small break room. There are ample signage opportunities on both Rivers Avenue and Interstate 26. This space is ideal for defense contractors, administrative offices, or non-profit headquarters. Aviation Centre has ample parking with a ratio of 4.25/1000. Available immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 100 | 2 597 m² | 3 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 294 917 € /an 24 576 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage – 104 | 1 008 m² | 3 Ans | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 133 603 € /an 11 134 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 105A | 897 m² | 3 Ans | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 118 892 € /an 9 908 € /mois | Local commercial | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 991 m² | 3 Ans | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 75 036 € /an 6 253 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage – 100
| Surface |
| 2 597 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 294 917 € /an 24 576 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 104
| Surface |
| 1 008 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 133 603 € /an 11 134 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 105A
| Surface |
| 897 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 118 892 € /an 9 908 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 991 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 75 036 € /an 6 253 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 100
| Surface | 2 597 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 113,58 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This 27,950-square-foot space offers a mixture of private offices, conditioned bullpen or warehouse storage areas, and traditional warehouse space. Unit 100 includes a large reception area, two conference rooms, 20 private offices, a large break area, 17,000 square feet of condition open warehouse space, and an additional 8,292 square feet of traditional warehouse space, serviced by three dock-high loading doors. This flexible space is ideal for users with a high head count of office staff and a mixture of light assembly/production space for products. Unit 100 offers prominent signage opportunities facing both Rivers Avenue and Interstate 26, as well as 3-Phase power, sprinklers, and LED lighting. An additional 10,667 square feet of upstairs space with 16 private offices, two conference rooms, a break room, and bullpen areas are available at a discounted rate.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ratio de stationnement de 4,25/1000 voitures.
1er étage – 104
| Surface | 1 008 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 132,51 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Fully conditioned 10,853-square-foot industrial/flex or office space is available for lease within the Aviation Centre Office/Retail Complex in North Charleston, South Carolina. The current configuration includes bathrooms, a recently installed dock-high loading door, 11-foot clearance, 3-phase power, sprinklers, and LED lighting. The landlord is open to user-specific modifications, including removing the existing ceiling grid to increase clearance to 15’ or specific interior build-out. Unit 104 offers unobstructed visibility and signage opportunities directly facing Interstate 26, with exposure to 180,000 cars per day. Ample car parking with a parking ratio of 4.25/1,000 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 105A
| Surface | 897 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 132,51 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This is a 9,658-square-foot retail/office space fronting Rivers Avenue in North Charleston. Along with prominent signage opportunities, the space could include a loading dock and is ideal for a variety of uses, including furniture and a home improvement showroom. Located within the Aviation Centre Office/Retail Complex, the property is just south of the Interstate 26/Aviation Avenue interchange. It offers signage opportunities facing Rivers Avenue and on the Interstate-facing side of the building, providing exposure to over 180,000 cars daily. The space includes 3 phase power, sprinklers, and LED lighting throughout. The property includes 4.25/1000 parking ratio. Available Jan 1, 2025.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 200
| Surface | 991 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 75,72 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This is a 10,677-square-foot second-story office space. The property has excellent access via Aviation Avenue. The current layout includes two large conference rooms, bullpen areas, 16 private offices, and a small break room. There are ample signage opportunities on both Rivers Avenue and Interstate 26. This space is ideal for defense contractors, administrative offices, or non-profit headquarters. Aviation Centre has ample parking with a ratio of 4.25/1000. Available immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
APERÇU DU BIEN
L'Aviation Center situé au 5935 Rivers Avenue est un établissement polyvalent proposant un mélange d'espaces de bureaux, de commerces de détail, d'espaces flexibles et industriels. D'une superficie de 106 664 pieds carrés répartis sur deux étages, cette installation prend en charge diverses configurations, ce qui la rend adaptée à un large éventail d'utilisateurs et d'exigences opérationnelles. Chaque unité est conçue dans un souci de fonctionnalité, avec un aménagement ouvert et entièrement climatisé, une hauteur de plafond libre de 13 pieds (avec la possibilité d'augmenter la hauteur libre à 15 pieds) et quatre portes de quai de chargement pour faciliter l'accès et le mouvement des marchandises. Une alimentation 120 volts/triphasée améliore encore la flexibilité de chaque unité pour les différentes utilisations professionnelles. Le centre aéronautique est équipé de plusieurs équipements essentiels pour maximiser la commodité et l'efficacité, notamment un éclairage LED installé partout et un vaste parking sur place, le rendant très accessible pour les employés et les visiteurs. Stratégiquement situé juste au sud de l'échangeur Interstate 26/Aviation Avenue, l'Aviation Center offre une accessibilité et une visibilité exceptionnelles. L'établissement bénéficie d'une façade privilégiée le long de Rivers Avenue, l'une des principales artères de la ville, ce qui permet de se déplacer facilement à l'intérieur et à l'extérieur de la ville et de rejoindre facilement les centres commerciaux dotés de toutes les commodités nécessaires. L'Aviation Center bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de l'Interstate 26 très fréquentée, offrant une visibilité de choix à plus de 180 000 conducteurs quotidiens. Situé dans un corridor commercial très fréquenté et à proximité de l'aéroport international de Charleston, cet établissement est bien desservi, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises qui cherchent à maximiser leur portée et leur logistique opérationnelle. North Charleston est une communauté dynamique et en pleine croissance qui s'engage à créer un environnement commercial florissant. Qu'une entreprise soit bien établie ou qu'elle envisage de déménager, North Charleston offre l'un des environnements les plus propices aux affaires de la région, soutenu par un gouvernement municipal proactif. L'accès au marché de la région est inégalé, grâce à la solide infrastructure de la Caroline du Sud, qui comprend cinq autoroutes inter-États, cinq aéroports commerciaux, deux chemins de fer de classe I, sept lignes de chemin de fer indépendantes et le port de renommée mondiale de Charleston.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- ECS
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- KBR, Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Lowcountry Acceleration Academy
- Services éducatifs
- 1er
- Mayesh Wholesale Florist, Inc.
- Grossiste
- 1er
- Synter Resource Group, LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 6 min. à pied |
| Papa John's | - | - | 6 min. à pied |
| Habachi Hut | - | - | 6 min. à pied |
| KFC | - | - | 8 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 8 min. à pied |
| Cook Out | - | - | 10 min. à pied |
| Little Caesars | - | - | 13 min. à pied |
| Luz's Place | Américain | USD | 13 min. à pied |
| Checkers | - | - | 17 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 6 min. à pied |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 6 min. à pied |
| DaVita Kidney Care | Médecin/Dentiste | 6 min. à pied |
| Northern Tool + Equipment | Matériel | 8 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 17 min. à pied |
| IGA | Supermarché | 20 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Extended Stay America Select Suites |
121 chambres
3 min en voiture
|
| Courtyard |
123 chambres
6 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
100 chambres
7 min en voiture
|
| Embassy Suites by Hilton |
255 chambres
7 min en voiture
|
| InTown Suites |
121 chambres
7 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Todd Garrett, Managing Partner
Tradd Varner, Partner
Crawford Riddle, Associate Broker
représentation des locataires et des propriétaires. Originaire de Caroline du Sud, Crawford souhaite contribuer à la croissance et au développement continus de la communauté de Charleston.
Gerry Schauer, CCIM, Partner - Office and Investment Services
Fournit une stratégie et une mise en œuvre expertes aux locataires et aux propriétaires grâce à : une connaissance approfondie du marché, une analyse des investissements par des experts, la négociation de baux et de contrats, des scénarios de cession-bail, une connaissance des zones d'opportunités et des échanges à imposition différée (1031) et, avec l'aide d'une équipe solide, une commercialisation et une promotion immobilières de premier ordre.
Les transactions de vente et de location, ainsi que son engagement en matière de formation continue, ont valu à Gerry le titre d'agent immobilier commercial de distinction chaque année depuis 2013.
Designer du CCIM
Courtier immobilier commercial depuis 2005
Membre du conseil d'administration du CTAR et de SC Realtor
Possède un portefeuille de propriétés locatives résidentielles et de locations de vacances
A créé, possédé et exploité une entreprise prospère, le Spa Adagio, situé dans l'hôtel historique Francis Marion
Coureur de fond passionné, il a participé à onze marathons à ce jour, dont Boston, Munich, Stockholm, l'Islande et le sud de la France
Jeremy Willits, Senior Vice President, Office & Investment
Au cours de sa carrière, Jeremy a commercialisé et négocié des centaines de transactions de location et de vente dans une grande variété d'industries et de propriétés dans la région de Charleston.
Jeremy est passionné par le fait d'aider les propriétaires d'immeubles et d'entreprises à profiter et à maximiser les avantages des biens immobiliers qu'ils possèdent et/ou occupent, en augmentant la valeur de l'immobilier commercial grâce à des solutions flexibles et innovantes. Jeremy s'engage à fournir un service de la plus haute qualité à ses clients en comprenant leurs exigences et leurs besoins et en y répondant.
Dans le but d'aider tout le monde avec compassion et excellence, Jeremy consacre son temps et ses ressources personnelles à des organisations locales à but non lucratif par le biais de son travail bénévole auprès du Trident United Way et de la Roper Hospital Foundation.
Jeremy vit à Mount Pleasant avec son épouse Lisa, une artiste paysagiste locale très respectée. Il passe son temps libre à faire de la navigation de plaisance, à faire de la randonnée et à jouer de la guitare.
CONTACTS
-
Todd Garrett -
Tradd Varner -
Crawford Riddle -
Gerry Schauer, CCIM -
Jeremy Willits -
Harbor Commercial Partners, LLC
Présenté par
Aviation Center | 5935 Rivers Ave
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