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Plaza One 5938 Buford Hwy Local commercial 4 144 m² 100 % Loué À vendre Doraville, GA 30340 9 163 228 € (2 211,24 €/m²) Taux de capitalisation 6,67 %

Biens à usage mixte Georgia Doraville 5938 Buford Hwy, Doraville, GA 30340

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This plaza boasts significant upside potential, potentially unlocking a $5/SF a year increase in value in the future. Some tenants are currently paying under $10 NNN, presenting an opportunity for rental adjustments.
Notably, the anchor tenant, PromiseOne Bank, is a top lender in Metro Atlanta, adding prestige and stability to the property. Additionally, the plaza features renowned establishments such as Treat Your Feet, a popular foot massage venue, and Columbia Dental, a well-established dental clinic. Manila Mart caters a comprehensive selection of grocery goods, while new Mexcian restaurant will be a fixture in the area for many years, serving the needs of the South American population.

PIÈCES JOINTES

Link to Plaza One OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
4 144 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
9 163 228 €
Prix par m²
2 211,24 €
Taux de capitalisation
6,67 %
RNE
610 753 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
1,05 ha
Stationnement
140 Espaces (33,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
123 m le Buford Hwy

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

bb.q Chicken
Checkers
Chase Bank
Waffle House
PNC Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 18-337-03-001 Évaluation des aménagements 1 590 857 €
Évaluation du terrain 427 071 € Évaluation totale 2 017 928 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
18-337-03-001
Évaluation du terrain
427 071 €
Évaluation des aménagements
1 590 857 €
Évaluation totale
2 017 928 €
(404) 642-0461

CONTACT

  • Peter Shin
    Peter Shin

  • ID de l’annonce: 35208903

  • Date de mise sur le marché: 20/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5938 Buford Hwy, Doraville, GA 30340

Le Local commercial Bien à 5938 Buford Hwy, Doraville, GA 30340 est actuellement disponible à vendre. Contactez Peter Shin, Inc. pour plus d’informations.

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CARTE
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Building Photo
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Plaza One | 5938 Buford Hwy
(404) 642-0461 x

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(404) 642-0461

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