Texas Roadhouse | 5940 E Main St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Texas Roadhouse 5940 E Main St Local commercial 662 m² À vendre Columbus, OH 43213 3 058 240 € (4 620,16 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La propriété de terrains et de bâtiments permet des avantages fiscaux liés à la dépréciation
- Augmentations de location de 10 % tous les cinq ans et pendant les périodes d'option
- L'établissement est situé à côté de l'Interstate 270 et est très visible depuis celle-ci, qui accueille plus de 100 000 véhicules par jour
- Durée de base du bail de 10 ans avec trois options de renouvellement de cinq ans et zéro responsabilité du propriétaire
- Nouveau bail avec Texas Roadhouse, Inc. (NASDAQ : TXRH)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété rare et en fief simple (terrain + bâtiment) Texas Roadhouse avec un tout nouveau bail NNN absolu de 10 ans situé à Columbus, en Ohio et plus de 20 ans d'occupation sur le site en question
La propriété est soumise à un tout nouveau bail NNN absolu de 10 ans, sans aucune responsabilité du propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer substantielles tous les cinq ans pendant toute la durée de base et à chacune des trois périodes d'option de cinq ans. Le bail est garanti par Texas Roadhouse Corporate (NASDAQ : TXRH), qui exploite +/- 800 établissements répartis dans plusieurs concepts de restaurants et avait une valeur de marché de +/- 13 milliards de dollars au troisième trimestre 2024.
Cette offre constitue une opportunité d'investissement idéale pour tout investisseur passif à la recherche d'un bien immobilier de qualité avec un locataire à long terme garanti par l'entreprise.
La propriété est soumise à un tout nouveau bail NNN absolu de 10 ans, sans aucune responsabilité du propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer substantielles tous les cinq ans pendant toute la durée de base et à chacune des trois périodes d'option de cinq ans. Le bail est garanti par Texas Roadhouse Corporate (NASDAQ : TXRH), qui exploite +/- 800 établissements répartis dans plusieurs concepts de restaurants et avait une valeur de marché de +/- 13 milliards de dollars au troisième trimestre 2024.
Cette offre constitue une opportunité d'investissement idéale pour tout investisseur passif à la recherche d'un bien immobilier de qualité avec un locataire à long terme garanti par l'entreprise.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
662 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
3 058 240 €
Prix par m²
4 620,16 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
168 203 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,89 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 535 887 € | |
| Évaluation du terrain | 520 111 € | Évaluation totale | 1 055 997 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
520 111 €
Évaluation des aménagements
535 887 €
Évaluation totale
1 055 997 €
1 de 4
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Texas Roadhouse | 5940 E Main St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.