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Shops at 75th 5940 N 75th Ave Local commercial 641 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Glendale, AZ 85303 5 019 538 € (7 836,09 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New Multi-Tenant (4) NNN Leased Strip Center - Diverse Mix of National/Regional Credit
- Modern Prototype Construction (2025) with Endcap Drive-thru - Transferable Bldg. Warranties
- Rare 10 Year Leases with Annual Rent Bumps (3%-2.5%) - Synergistic/Diversified Mix of Tenants
- High-Profile Signalized Corner - Surrounded by Dense Residential - Near State Farm NFL Stadium
- Strong Corp. Leases by Verizon (NYSE: VV) and Nothing Bundt Cakes - Additional Service Tenants
- Path of Growth - Affluent Suburb of Phoenix with Tremendous Population Growth - Top Demographics
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located within the Phoenix MSA, the new-construction, 6,895-SF building with drive-thru on a 1.04-acre parcel is adjacent to the hard-corner signalized intersection of Bethany Home Road & N 75th Avenue, which sees over 32,900 VPD.
Additionally, the strip center is less than 3 miles from some of Phoenix’s greatest attractions. The Westgate Entertainment District sees over 22 million visitors annually, State Farm Stadium, home to the Arizona Cardinals, seats over 63,400 fans, and Desert Diamond Arena is one of Arizona’s largest venues for concerts, shows, and sporting events. Nearby retailers include Safeway, Fry’s, Ace Hardware, EoS Fitness, Walgreens, AutoZone, Dairy Queen, Dutch Bros, Jack in the Box, and more.
This is a great opportunity to purchase a net-leased strip center in the Phoenix MSA (population exceeding 5.1 million) with long-term net leases, attractive rent increases, and strong demographics providing inflation-resistant cash flows for years to come.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- BeBa Nails & Spa
- Services
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Lorem Ipsum
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- BeMobile Verizon
- Enseigne
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- Cali Taco 4, LLC
- Hébergement et restauration
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- Hébergement et restauration
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Lorem Ipsum
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Nothing Bundt Cakes started with two moms in 1997, Dena Tripp and Debbie Shwetz, and a shared dream: to bake happiness into every bite. Fueled by friendship and an entrepreneurial spirit, they whipped up the brand’s very first Bundt Cakes in their Las Vegas home kitchens. The reaction? Pure joy. That joy quickly became contagious, spreading from their ovens to bakeries nationwide. Today, Nothing Bundt Cakes is the #1 specialty cake company in the U.S., serving up millions of bites of joy every year.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| BeBa Nails & Spa | Services | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| BeMobile Verizon | Enseigne | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Cali Taco 4, LLC | Hébergement et restauration | - | - | - | Jan 0000 | |
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Hébergement et restauration | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 102-07-640 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 229 € | Évaluation totale | 229 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Shops at 75th | 5940 N 75th Ave
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