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Blue Point at The Riverfront Retail Shops 5941 Harbour View Blvd
Local commercial 149 – 584 m² À louer Suffolk, VA 23435
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le nord du Suffolk est le sous-marché qui connaît la plus forte croissance dans la ville de Hampton Roads qui connaît la plus forte croissance.
- Le nord du Suffolk est le sous-marché qui connaît la croissance la plus rapide de la ville de Hampton Roads
- Excellente démographie et nombre de trafic avec une forte croissance.
- Accès pratique à l'I-664 via College Drive et Bridger Road.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 – 584 m² | Négociable | 347,07 € /m²/an 28,92 € /m²/mois 202 813 € /an 16 901 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Espace de 6 290 pieds carrés en bout de bâtiment disponible à côté de New Realm Brewing Company.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Fait partie du nouveau développement de Blue Point.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- New Realm Brewery
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| New Realm Brewery | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5941 HARBOUR VIEW BLVD , SUFFOLK, VA 23435
| Espace total disponible | 584 m² | Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Min. Divisible | 149 m² | Surface commerciale utile | 1 146 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 584 m² |
| Min. Divisible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 146 m² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Divaris Real Estate Inc. est heureuse de présenter des opportunités de location dans le cadre du projet de développement dynamique à usage mixte Blue Point at The Riverfront. Ce développement de 15 acres est bien situé du côté ouest du boulevard Harbour View, juste au sud de Harbour Pointe Drive, dans le quartier animé de Harbour View dans le Suffolk. Ce nouveau projet passionnant présente une gamme d'options de crédit-bail destinées à un large éventail d'entreprises. Les principaux espaces commerciaux sont conçus dans un souci de polyvalence, offrant un cadre idéal à la fois aux entrepreneurs en herbe et aux marques établies en quête d'expansion. Chaque espace commercial présente une esthétique contemporaine, des options d'aménagement polyvalentes et un grand parking pour les clients, ce qui fait de ces magasins une proposition attrayante pour ceux qui recherchent une visibilité et une commodité dans leurs activités commerciales. Blue Point at The Riverfront est bien plus qu'un simple développement commercial. Il s'agit d'un centre communautaire dynamique conçu pour répondre aux besoins de style de vie des résidents environnants. Des boutiques aux cafés accueillants, le développement est conçu pour offrir une pléthore de boutiques, de restaurants et de loisirs, ce qui en fera une destination sociale et commerciale animée. L'emplacement de ce développement le distingue. Niché sur Harbour View Boulevard, l'une des artères les plus fréquentées du Suffolk, le développement offre un niveau de visibilité et d'accès sans précédent. Les entreprises bénéficieront de la forte circulation automobile et du dynamisme commercial du quartier de Harbour View. L'avantage stratégique de cette région est encore accentué par sa proximité de Harbour Pointe Drive, qui permet une connectivité fluide avec l'ensemble de la région du Suffolk et au-delà. Le site du projet proposé est actuellement en cours de développement, promettant aux locataires potentiels l'avantage de façonner leurs espaces loués de manière à ce qu'ils correspondent parfaitement à leur identité de marque et à leurs exigences opérationnelles. Cette opportunité unique permet aux entreprises d'intégrer leur vision dans le tissu même du développement, en garantissant une adéquation optimale entre leur espace de vente au détail et leurs besoins commerciaux. Blue Point at The Riverfront est en passe de devenir une destination commerciale et sociale emblématique dans le quartier Harbour View du Suffolk. Son emplacement stratégique, associé à ses diverses options de location au détail, en fait un lieu convoité pour les entreprises qui cherchent à établir une présence dans cette région florissante. Ne manquez pas cette chance de faire partie de la prochaine destination commerciale emblématique du Suffolk.
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Blue Point at The Riverfront Retail Shops | 5941 Harbour View Blvd
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