5945 Ward Rd

Immeuble de bureaux de classe A stratégiquement situé dans le corridor ouest d'Arvada. Terrain de 86 acres qui permettra la construction d'un bâtiment indépendant supplémentaire sur la partie nord de la propriété. Très bien situé juste à côté de la 60e rue et de Ward Road, ce qui permet un accès public et une signalisation de qualité. Deux étages avec deux entrées principales (une à chaque niveau). L'espace peut être facilement converti pour accueillir un certain nombre d'entreprises, y compris, mais sans s'y limiter : les locaux à locataires multiples, les bureaux, les soins dentaires, les services médicaux, la comptabilité, le droit, les services partagés, etc. Le niveau inférieur est au-dessus du niveau du sol, ce qui permet d'avoir de grandes fenêtres partout. Des finitions haut de gamme pour les locataires, notamment de la peinture intérieure, de la moquette de haute qualité et des revêtements de sol LVP dans tous les bureaux et salles de conférence, des sols carrelés design dans tous les couloirs principaux, les escaliers, les cuisines et les salles de bains (les salles de bains sont dotées de murs lambrissés carrelés), un éclairage de bureau de qualité supérieure, des plinthes en bois personnalisées, des blocs-portes, des encadrements de fenêtres et des cimaises partout. Revêtements de fenêtres Installations CVC, plomberie, électricité et quincaillerie mises à jour. Lumineux et lumineux partout avec une abondance de fenêtres dans chaque pièce. Entrez par l'entrée principale nord supérieure et accédez à un grand hall d'entrée avec accès par un escalier au niveau inférieur, à un coin salon, à sept grands bureaux privés, à une grande salle de conférence et à un espace de travail avec armoires et comptoirs en granit, deux salles de bains bien situées, un grand coin cuisine avec coin repas comprenant tous les appareils électroménagers. Le niveau inférieur comprend 6 grands bureaux, une salle de bains, une cuisine complète située au centre avec tous les appareils électroménagers et deux grandes salles de réunion/conférence. Des bureaux supplémentaires pourraient facilement être ajoutés. Ce niveau est facilement accessible depuis l'escalier supérieur ou par sa propre entrée principale au niveau inférieur. Immense parking asphalté rayé et éclairé, zone de benne sécurisée, boîte aux lettres sécurisée. Paysagé par des professionnels. Près de tout, y compris les principaux axes routiers (72e, 64e) et les autoroutes (I-70, C-470, I-25 et autoroute 93), les boutiques, les restaurants, la vieille ville d'Arvada, et bien plus encore