Bldg C-5 | 5947-5951 Variel Ave
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Bldg C-5 5947-5951 Variel Ave Bureau 894 m² 97 % Loué À vendre Woodland Hills, CA 91367
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
C'est une opportunité rare de posséder un espace de bureau **d'un étage** magnifiquement rénové au **5947-5951 Variel Avenue**, situé au cœur du Warner Center, à Woodland Hills. Ce bureau moderne présente des finitions élégantes et un aménagement ouvert et lumineux conçu pour la flexibilité et la productivité. Actuellement subdivisé en plusieurs bureaux privés, l'espace peut facilement être restauré en une seule unité cohérente pour répondre aux besoins de votre entreprise.
Le bureau est équipé d'un **nouveau panneau électrique de 400 ampères**, fournissant suffisamment d'énergie pour tout équipement à forte demande ou pour les opérations commerciales spécialisées. Parallèlement, l'espace comprend un café-bar élégant, des toilettes privées, plusieurs bureaux privés, une grande salle de conférence et une infrastructure de laboratoire cosmétique spécialisée, idéale pour les entreprises de beauté ou de bien-être.
Situé dans un quartier privilégié entouré de boutiques, de restaurants, de centres de remise en forme et du nouveau centre d'entraînement des LA Rams, ce **bâtiment d'un étage** offre un mélange de commodité et de prestige.
Caractéristiques principales :
- **bureau d'un étage** rénové au **5947-5951 Variel Avenue**
- **Nouveau panneau électrique de 400 ampères** pour les besoins en énergie les plus demandés
- Rare opportunité d'acquérir une propriété au Warner Center
- Actuellement subdivisé mais peut facilement être reconfiguré en une unité plus grande
- Bureaux privés, grande salle de conférence et espace de laboratoire spécialisé
- Des toilettes privées et un café-bar pour plus de commodité
- Le propriétaire/utilisateur occupe actuellement 1 858 pieds carrés du bâtiment
- Unité d'angle baignée de lumière naturelle et dotée de grandes fenêtres
- Emplacement privilégié à proximité des principales commodités et des principaux axes de transport
- Un grand parking est disponible pour le personnel et les visiteurs
Il s'agit d'une **rare opportunité** de posséder un **espace de bureaux haut de gamme et polyvalent d'un étage** dans l'un des quartiers d'affaires les plus prisés de Woodland Hills. Personnalisez-le selon vos besoins et faites passer votre entreprise au niveau supérieur dès aujourd'hui !
Le bureau est équipé d'un **nouveau panneau électrique de 400 ampères**, fournissant suffisamment d'énergie pour tout équipement à forte demande ou pour les opérations commerciales spécialisées. Parallèlement, l'espace comprend un café-bar élégant, des toilettes privées, plusieurs bureaux privés, une grande salle de conférence et une infrastructure de laboratoire cosmétique spécialisée, idéale pour les entreprises de beauté ou de bien-être.
Situé dans un quartier privilégié entouré de boutiques, de restaurants, de centres de remise en forme et du nouveau centre d'entraînement des LA Rams, ce **bâtiment d'un étage** offre un mélange de commodité et de prestige.
Caractéristiques principales :
- **bureau d'un étage** rénové au **5947-5951 Variel Avenue**
- **Nouveau panneau électrique de 400 ampères** pour les besoins en énergie les plus demandés
- Rare opportunité d'acquérir une propriété au Warner Center
- Actuellement subdivisé mais peut facilement être reconfiguré en une unité plus grande
- Bureaux privés, grande salle de conférence et espace de laboratoire spécialisé
- Des toilettes privées et un café-bar pour plus de commodité
- Le propriétaire/utilisateur occupe actuellement 1 858 pieds carrés du bâtiment
- Unité d'angle baignée de lumière naturelle et dotée de grandes fenêtres
- Emplacement privilégié à proximité des principales commodités et des principaux axes de transport
- Un grand parking est disponible pour le personnel et les visiteurs
Il s'agit d'une **rare opportunité** de posséder un **espace de bureaux haut de gamme et polyvalent d'un étage** dans l'un des quartiers d'affaires les plus prisés de Woodland Hills. Personnalisez-le selon vos besoins et faites passer votre entreprise au niveau supérieur dès aujourd'hui !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
894 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Pourcentage loué
97 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
894 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
WC - (WC) COMMERCE-FR
Stationnement
39 Espaces (43,63 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Cosmetica
- Manufacture
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Macland Investments
- Immobilier
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
- TLR Music Group
- Arts, divertissement et loisirs
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Cosmetica | Manufacture | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Macland Investments | Immobilier | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| TLR Music Group | Arts, divertissement et loisirs | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 543 m²
- Bureau
- -
- 90 jours
Owner will consider leasing small spaces.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 543 m² | Bureau | - | 90 jours |
| 1er Ét.-bureau 300-1000 sqft | 28 m² | Bureau | - | Mai 2025 |
1er étage
| Surface |
| 543 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 90 jours |
1er Ét.-bureau 300-1000 sqft
| Surface |
| 28 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Mai 2025 |
1er Ét.-bureau 300-1000 sqft
| Surface | 28 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Mai 2025 |
Owner will consider leasing small spaces.
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Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2149-002-025 | Évaluation des aménagements | 1 515 475 € |
| Évaluation du terrain | 3 287 818 € | Évaluation totale | 4 803 293 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2149-002-025
Évaluation du terrain
3 287 818 €
Évaluation des aménagements
1 515 475 €
Évaluation totale
4 803 293 €
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