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Pine Crest Plaza 595 N Pinecrest Rd Local commercial 141 – 282 m² À louer Bolingbrook, IL 60440
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À quelques minutes de l'I-355 et de l'I-55
- 33 000 vj combinés à l'intersection des chemins E Boughton et N Pinecrest Road
- Composition diversifiée de locataires
- Juste à l'ouest de la Promenade Bolingbrook
- Haute visibilité sur le chemin E Boughton
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 594 | 141 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C2 | 141 m² | Négociable | 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 24 645 € /an 2 054 € /mois | Triple net (NNN) |
592-598 N Pinecrest Rd - 1er étage – Bureau 594
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Salon de manucure
- Face à la rue
595 N Pinecrest Rd - 1er étage – Bureau C2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Face à la rue
- Grandes vitrines
- Idéal pour la vente au détail ou les utilisations professionnelles
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AllStaff
- Autres services
- 16
- National
- Boost Mobile Premier
- Télécoms sans fil
- 4 554
- International
- Brown's Chicken & Pasta
- Restauration rapide
- 34
- Local
- Pinecrest Laundry
- Pressing
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AllStaff | Autres services | 16 | National |
| Boost Mobile Premier | Télécoms sans fil | 4 554 | International |
| Brown's Chicken & Pasta | Restauration rapide | 34 | Local |
| Pinecrest Laundry | Pressing | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 282 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 962 m² |
| Stationnement | 120 Espaces | Surface totale du terrain | 1,41 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1974 |
| Espace total disponible | 282 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 120 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 3 962 m² |
| Surface totale du terrain | 1,41 ha |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DU BIEN
Le Pinecrest & Boughton Plaza attire la circulation des principales artères et des quartiers environnants denses. La gamme diversifiée de locataires comprend Boost Mobile, Brown's Chicken et Bolingbrook Family Dental, entre autres. Le Pinecrest & Boughton Plaza de Bolingbrook, dans l'Illinois, est situé à l'intersection éclairée de E Boughton Rd et N Pinecrest Road et se trouve à proximité de la Promenade Bolingbrook, d'IKEA, de Bass Pro Shops et de Meijer. Avec une intersection combinée de 33 000 vpr par jour, cette place à haute visibilité située à proximité des principaux réseaux autoroutiers est idéale pour les locataires commerciaux et professionnels.
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Pine Crest Plaza | 595 N Pinecrest Rd
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