El Portal Flatiron: Unique Value-Add Building | 595 NW 91st St
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El Portal Flatiron: Unique Value-Add Building 595 NW 91st St Bureau 127 m² À vendre Miami, FL 33150 637 482 € (5 012,27 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Extremely unique & recognizable free-standing building
- Ample on-site parking
- Adjacency to I-95 creates possible exposure opportunities
- Ideal for end-user office or as investment
- Adaptive re-use / value-add potential to convert to multi-family and add to building area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Presenting a rare value-add opportunity in the heart of El Portal — an incredibly unique freestanding two-story building offering excellent connectivity and tons of up-side potential.
Well-suited for an owner-occupant to tailor the space for specialized use, such as day care or either traditional or medical office, or an investor interested in converting the structure into a boutique multifamily asset through adaptive re-use.
The existing structure features six sub-divided spaces, two bathrooms, and ten on-site parking spaces. While the property would benefit from renovation, its solid layout, recent infrastructure updates (including a new roof, security and A/C system), and location in a quiet residential pocket just east of I-95 make it an ideal candidate for repositioning.
Well-suited for an owner-occupant to tailor the space for specialized use, such as day care or either traditional or medical office, or an investor interested in converting the structure into a boutique multifamily asset through adaptive re-use.
The existing structure features six sub-divided spaces, two bathrooms, and ten on-site parking spaces. While the property would benefit from renovation, its solid layout, recent infrastructure updates (including a new roof, security and A/C system), and location in a quiet residential pocket just east of I-95 make it an ideal candidate for repositioning.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
127 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1963/2015
Prix
637 482 €
Prix par m²
5 012,27 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
64 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
RU-5 - Zoning RU-5 (Semi-Professional Office & Apartments District)- Allows for office, medical office, day care and low density multi-family
Stationnement
15 Espaces (117,94 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 30-3101-000-0090 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 163 842 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
30-3101-000-0090
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
163 842 €
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