595 W Main St Local commercial 584 m² 100 % Loué À vendre Norwich, CT 06360 703 440 € (1 205,31 €/m²) Taux de capitalisation 8,16 %

Opportunité d'investissement dans le commerce de détail de premier ordre — 595 West Main Street, Norwich, CT
Découvrez cet immeuble commercial exceptionnel situé dans le corridor commercial le plus fréquenté de Norwich, avec un trafic quotidien impressionnant de 18 700 personnes. Situé au 595 West Main Street, cet établissement offre une visibilité et une accessibilité inégalées, ce qui en fait une destination de choix pour les entreprises comme pour les clients.
Caractéristiques principales :
Locataires établis :
Minuteman Press : Une franchise nationale d'impression et de marketing de confiance qui a fait ses preuves.
Mommy's Delicious Food : Un restaurant local des Caraïbes très apprécié avec une clientèle fidèle.
Améliorations récentes : Un nouveau toit a été installé en janvier 2025, garantissant une durabilité à long terme et un minimum de problèmes d'entretien.
Corridor commercial de premier ordre : Situé à proximité de détaillants et de restaurants de premier plan, notamment TJ Maxx, Walmart, Staples, 99 Restaurant et Shop Rite, attirant un trafic constant dans le quartier.
Emplacement très fréquenté : situé dans le centre commercial le plus animé de Norwich, garantissant une exposition et une circulation piétonnières constantes.
Forte présence communautaire : cet établissement bénéficie de sa proximité avec d'autres entreprises florissantes, attirant quotidiennement une clientèle diversifiée.
Grâce à son emplacement stratégique, à ses locations stables, à ses récentes améliorations et à sa proximité des principales marques nationales, le 595 West Main Street offre une opportunité d'investissement exceptionnelle à ceux qui cherchent à s'implanter sur le marché de détail animé de Norwich.