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NWC Sahara Ave & Red Rock St 5950 W Sahara Ave Terrain 0,3 – 0,32 ha À louer Las Vegas, NV 89146
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rare location foncière de 0,80 acre ou opportunité de construction sur mesure située sur la NWC de Sahara Ave et de Red Rock Street, à seulement 0,1 mile de Jones Blvd.
- Le trafic à l'intersection la plus proche totalise ±74 000 VPD
- Plus de 100 pieds de façade directe sur Sahara Ave., une artère majeure
- Situé dans le corridor des concessionnaires automobiles Sahara Avenues avec des colocataires à proximité, notamment plusieurs concessionnaires automobiles, Burlington, LVAC, etc.
- Stratégiquement situé dans un sous-marché dense desservant Summerlin, Spring Valley, le nord-ouest et le centre de Las Vegas
- À moins de 3 miles de l'autoroute I-15, de l'autoroute US-95 et du College of Southern Nevada (CSN)
LOT DISPONIBLE
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| Loyer |
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Surface du lot | 0,3 – 0,32 ha |
| Durée du bail | Négociable |
| Loyer | |
| Durée du bail | Négociable |
| Surface du lot | 0,3 – 0,32 ha |
• Rare ±0.73 acre ground lease or build-to-suit opportunity next to a brand new Blu Car Wash
• Located just 0.1 Mile from Jones Blvd. within Sahara Avenue’s Auto Dealership corridor with nearby co-tenants including several auto dealerships, Burlington, H-Mart, Las Vegas Athletic Club, and more
• Traffic counts at the nearby intersection total ±74,000 VPD:
- Sahara Ave: ±41,500 VPD
- Jones Blvd: ±32,500 VPD
• Strategically located within a dense submarket servicing Summerlin, Spring Valley, Northwest, and Central Las Vegas.
• ±187,553 Households within a 5 mile radius in 2023
• Over 100 ft of direct frontage on Sahara Ave., a major thoroughfare
• Within 3 Miles from the I-15 Fwy, US-95 Hwy, and College of Southern Nevada (CSN)
APERÇU DU BIEN
Cette opportunité commerciale de 0,80 acre est stratégiquement située le long de Sahara Ave (± 41 500 VPD), à l'intersection de Jones Blvd (± 32 500 VPD) avec un fort trafic. Disponible pour la location foncière ou construit sur mesure avec une option de passage. Excellentes opportunités de signalisation avec une grande visibilité le long de Sahara Ave avec plus de 100 pieds de façade directe et bien situé dans une zone commerciale mature et très dense avec des colocataires renommés tels que Burlington, le Las Vegas Athletic Club (LVAC), Dunkin', Houston TX Hot Chicken et plus encore.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
NWC Sahara Ave & Red Rock St | 5950 W Sahara Ave
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