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5955-5959 S Western Ave Bureau 6 867 m² 45 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90047 17 886 180 € (2 604,75 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Kidder Mathews is pleased to present for sale 5955-5959 S Western Ave, an exciting opportunity for an owner-user to establish a foothold in the South LA market.
Turnkey space for showroom use with large, potentially contiguous spaces (±15,000 SF) and high ceilings
Privately gated from S Western Ave and rear parking (50+ parking spaces) access via easement on 60th St with access to 10 & 110 freeways
Enterprise & opportunity zone
Seller-financing available to qualified buyers

5955 S Western Ave_OM

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

6 867 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1924

Prix

17 886 180 €

Prix par m²

2 604,75 €

Pourcentage loué

45 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Surface type par étage

3 433 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,00

Surface du lot

0,69 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

LAM2 - Zonage industriel hybride : il a modifié le C de O pour les cafés du rez-de-chaussée et se prête à une variété d'utilisations : entrepôt, salle d'exposition, bureau de création

CARACTÉRISTIQUES

Accès 24 h/24
Ligne d’autobus
Accès contrôlé

Cour
Terrain clôturé
Système de sécurité

Réception
Atrium

Lumière naturelle
Planchers en bois

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét. – 5955
1 946 m²
Local d’activités
Construction achevée
Maintenant

1er Ét. – 5957
1 858 m²
Local d’activités
Construction achevée
Maintenant

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er Ét. – 5955	1 946 m²	Local d’activités	Construction achevée	Maintenant
1er Ét. – 5957	1 858 m²	Local d’activités	Construction achevée	Maintenant

Surface

1 946 m²

Type de bien

Local d’activités

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

1 858 m²

Type de bien

Local d’activités

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (78)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	6001-014-003	Évaluation des aménagements	737 599 € (2024)
Évaluation du terrain	14 014 398 € (2024)	Évaluation totale	14 751 997 € (2024)