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Liberty Exchange 5957 Exchange Dr
119 – 2 016 m² À louer Eldersburg, MD 21784
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106-107 & 109 | 379 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage – D(rear)-G | 119 – 845 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage – H | 234 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage – S-T | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5961 Exchange Dr - 1er étage – Bureau 106-107 & 109
Espace de bureau médical avec plusieurs salles d'examen, une cuisine et un espace de stockage
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 11 - 33 Personnes
- Cuisine
5977 Exchange Dr - 1er étage – D(rear)-G
Nouvel espace brut avec quai de chargement accessible en véhicule.
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
5965 Exchange Dr - 1er étage – H
Bureau ouvert de 41,7 m² avec accès drive-in de 3x3,6 m.
- Comprend 42 m² d’espace de bureau dédié
5965 Exchange Dr - 1er étage – S-T
Entrepôt de 6 000 pieds carrés avec (2) quais de chargement, leviers mécaniques, (1) salle de bain et ventilateurs à pales.
- 2 Quais de chargement
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5957 EXCHANGE DR , ELDERSBURG, MD 21784
| Espace total disponible | 2 016 m² | Biens du centre | 10 |
| Min. Divisible | 119 m² | Surface commerciale utile | 3 093 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 13,31 ha |
| Stationnement | 647 Espaces | Année de construction | 2015 |
| Magasins | 5 |
| Espace total disponible | 2 016 m² |
| Min. Divisible | 119 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 647 Espaces |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 10 |
| Surface commerciale utile | 3 093 m² |
| Surface totale du terrain | 13,31 ha |
| Année de construction | 2015 |
À PROPOS DU BIEN
Liberty Exchange est situé près de l'intersection de la MD Rt. 32 et de la Rt. 26 (Liberty Road) à Eldersburg. La communauté d'affaires de 52 acres du comté de Carroll comprend plus de 276 900 pieds carrés de bureaux, d'espaces flexibles, de R&D et de vente au détail, ainsi que des sites disponibles.
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