Boulder Highway Mobile Home Park 5959 Dodd St Immeuble residentiel 30 lots 2 022 390 € (67 413 €/Lot) Las Vegas, NV 89122

Opportunité d'acquérir une communauté à valeur ajoutée avec des taux de remplissage et de location à la hausse dans un emplacement intercalaire au sein d'un marché favorable aux affaires.
Le parc de maisons mobiles Boulder Highway est une communauté de 30 sites dotée d'un parking payant connecté à seulement 20 minutes du Strip de Las Vegas et offrant un accès rapide à l'aéroport. Cet établissement aux flux de trésorerie pour tous les âges est desservi par l'eau et les égouts de la ville, ainsi que par de l'électricité et du gaz facturés directement. Le prix d'achat comprend également le parking d'environ un demi-acre qui est actuellement loué sur une base annuelle et génère un revenu stable de 6 950 dollars par mois (actuellement environ le tiers des revenus totaux de la propriété) en plus du parc de maisons mobiles. Le prix indiqué par site est une représentation à la fois de la communauté et du parking. Le taux d'occupation de la communauté est inférieur à celui du marché, actuellement d'environ 73 %, avec des loyers nettement inférieurs au marché, s'élevant en moyenne à 555 dollars, ce qui constitue une opportunité importante d'augmenter les revenus et de générer de la valeur. La communauté se trouve à 15 minutes en voiture de l'aéroport international Harry Reid et à proximité de nombreux services, parcs de loisirs et écoles, notamment le complexe récréatif Russell Road, le centre de loisirs Whitney, le lycée Francis H Courtney et la Southeast Career Technical Academy.
Las Vegas bénéficie d'une situation géographique privilégiée offrant de nombreux avantages. Sa position centrale aux États-Unis permet d'accéder facilement aux principaux marchés de la côte ouest et au-delà, tout en étant à quelques minutes de vol d'un quart de la population du pays. En outre, la proximité de la ville avec les principaux centres de transport et une main-d'œuvre diversifiée et qualifiée renforcent son attractivité en tant que destination d'affaires et de loisirs.
Veuillez ne pas visiter ni contacter un membre de la communauté sans l'approbation des agents d'inscription.