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5959 NW 39th Expy Local commercial 1 199 m² À louer Oklahoma City, OK 73122
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente exposition sur la route 66/ NW 39th expy.
- Situé au cœur de la délocalisation automobile.
- Seuls le bureau de deux étages, la boutique et la moitié du site sont disponibles à la location.
- Des ateliers à l'arrière !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 199 m² | Négociable | 140,83 € /m²/an 11,74 € /m²/mois 168 810 € /an 14 067 € /mois | Net |
1er étage
*All new paint & lighting* ** FOR LEASE** Huge Opportunity to lease the Auto dealership property in the heart of Bethany directly on 39th/Route 66. This is a major hub for business and thoroughfare for traffic. Car related shops are all throughout the back of this property can be used for maintenance, repairs, body work, paint, anything car related. The parcel can be leased out in its entirety or in portions with offices in each parcel. Zoned for retail auto sales in a high-traffic area, ideal for investors and owner users. This offering represents a great opportunity to lease with exposure to all the traffic along route 66 - ideal for car sales/dealerships. Please inquire for more details.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un concessionnaire automobile
- Espace pour occupant principal
- Système de chauffage central
- Espace d’angle
- Plug & Play
- Service au volant
- Vitrine
- Excellente visibilité sur la route 66/ NW 39th expy !
- Incluez 10 boutiques supplémentaires à l'arrière pour l'atelier de peinture !
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 199 m² | Surface commerciale utile | 1 751 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 199 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 1 751 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
À louer : propriété d'un concessionnaire automobile de premier ordre à Bethany/Warr Acres ! Saisissez cette opportunité exceptionnelle pour louer un immeuble appartenant à un concessionnaire automobile situé au cœur de Béthanie, directement sur la 39e route 66, l'un des principaux centres d'affaires et artères de la région. Points forts de la propriété : Fraîchement rénové : toute la nouvelle peinture et tout l'éclairage de la propriété sont neufs. Utilisation polyvalente : les ateliers automobiles situés à l'arrière peuvent être utilisés pour l'entretien, les réparations, la carrosserie, la peinture, etc. Options de crédit-bail flexibles : louez l'ensemble des magasins situés à l'arrière ou des parties individuelles, chacune avec des bureaux inclus. Zoné pour la vente au détail d'automobiles : idéal pour les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs qui souhaitent tirer parti d'un volume de trafic élevé. Espace de bureau rénové : Comprend un bureau de deux étages sur le côté est, offrant un espace professionnel pour les opérations. Modalités du bail : Loyer mensuel : 8 000$ plus NNN. Bénéficiant d'une visibilité et d'une exposition excellentes le long de la Route 66, cette propriété est idéale pour les ventes de voitures et les concessionnaires. Renseignez-vous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite !
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
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5959 NW 39th Expy
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