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5960 Crenshaw Blvd
Local commercial 115 m² À louer Los Angeles, CA 90043
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic élevé et haute visibilité
- Restauration à l'intérieur et à l'extérieur
- À côté de Taco Bell et Pizza Hut
- Restaurant de restauration rapide au volant (QSR)
- Parking sécurisé de 15 places
- En face de la ligne de métro Crenshaw/LAX
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 115 m² | Négociable | 577,13 € /m²/an 48,09 € /m²/mois 66 270 € /an 5 523 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Espace de restauration rapide Drive Thru Retail situé à l'angle du boulevard animé Crenshaw et de la 59e rue, juste en face de la ligne de métro Crenshaw/LAX. Louez un petit restaurant rare avec service de navette dans une rue principale du superbe quartier de South Los Angeles. Une opportunité formidable pour un utilisateur de restauration rapide, de restauration rapide ou occasionnelle à LA 90043.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes incluses dans le bail
- Service au volant
- Restauration rapide Drive Thru Retail
- Petit restaurant dans une rue principale (Crenshaw)
- En face de la ligne de métro Crenshaw/LAX
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5960 CRENSHAW BLVD , LOS ANGELES, CA 90043
| Espace total disponible | 115 m² | Surface commerciale utile | 115 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 1,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 115 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 115 m² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 1,13/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Caractéristiques : Espace de restauration rapide Drive-Thru situé à l'angle du boulevard animé Crenshaw et de la 59e rue, juste en face du métro Crenshaw/LAX (ligne K - rose). Louez un petit restaurant rare avec service au volant dans une rue principale d'un superbe quartier du sud de Los Angeles. Excellente opportunité pour un QSR (restaurant à service rapide), un restaurant rapide et décontracté ou une utilisation de la nourriture accessoire. Cet espace de restaurant au volant était auparavant utilisé comme restaurant de soul food et de hot-dogs. Cet endroit entièrement clé en main convient également pour une boutique de beignets, de glaces et de yaourts glacés, un stand de hamburgers, du poulet frit, des sandwichs, des wraps et des salades, du café et du thé, une boulangerie et des pâtisseries, des plats mexicains, des pizzas, des barbecues, un magasin de nouilles et une variété d'autres utilisations. La propriété comprend un parking sécurisé avec 15 places de stationnement, une salle à manger extérieure clôturée, une salle à manger intérieure avec un haut plafond en bois apparent, une cuisine commerciale avec hotte, un petit bureau à l'arrière et tout le nécessaire pour un restaurant avec service au volant réussi. Lieu : Le 5960 Crenshaw Blvd est situé à Los Angeles 90043. Il se trouve au coin de la 59e rue, à 2 pâtés de maisons au sud de Slauson Avenue et à 2 pâtés de maisons au nord de Hyde Park Blvd. Il se trouve juste à côté d'un Taco Bell et d'un Pizza Hut, et à quelques pâtés de maisons du métro et du Woody's BBQ. Ce café avec service au volant bénéficie d'un emplacement central dans le quartier de Park Mesa Heights, dans la zone du plan communautaire de West Adams, Baldwin Hills et Leimert. Il se trouve à quelques pas de la station de métro K Line, du village de Dorset et de la peinture murale Nipsey Hussle.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
5960 Crenshaw Blvd
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