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5961 Sr-A1A Bureau 409 m² 100 % Loué À vendre Saint Augustine, FL 32080 1 146 550 € (2 804,85 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Entièrement loué ; taux de capitalisation de 7 % !
Deux bureaux de 1 080 pieds carrés avec salles de bains ADA
Grand parking sur place

Quadplex - usage mixte de bureaux et de résidences
Deux unités de location à long terme de 3 BR/ 2 BA
Visibilité A1A

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce quadplex à usage mixte entièrement occupé bénéficie d'un taux de capitalisation de 7 %. Il est situé dans le quartier prisé de Crescent Beach à Saint-Augustine. Il s'étend sur deux parcelles (double profondeur) et offre une combinaison d'utilisations de bureaux et résidentielles.
Au premier étage, il y a deux espaces de bureaux, chacun mesurant 1 080 pieds carrés, avec des salles de bains conformes à l'ADA. Ces bureaux, en très bon état, peuvent être connectés en interne et sont entièrement loués, avec un taux de capitalisation impressionnant de 7 %.
Le deuxième étage abrite deux unités résidentielles, chacune avec 3 chambres, 2 salles de bains et s'étendant sur 1 080 pieds carrés. Ces unités sont entièrement meublées, y compris une cuisine complète avec appareils électroménagers, et offrent une vue sereine sur le quartier, à quelques pas de la plage.
La propriété comprend une allée en béton et un parking avec des places pour personnes handicapées. Il bénéficie d'une bonne visibilité depuis l'A1A, se trouve dans la zone inondable AE et couvre une superficie totale de 0,43 acre. Quartier commercial zoné. Construite en 2007, cette propriété représente une opportunité d'investissement précieuse.

Offering Memorandum