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5965 Transit Rd
Bureau 232 – 650 m² À louer East Amherst, NY 14051
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de bureau de classe A entièrement aménagé
- Grand parking sur place avec espaces extérieurs privés pour les employés
- 7 bureaux privés, 1 salle de conférence, une salle de repos, de grandes toilettes et de grands espaces de bureaux ouverts
- Idéalement situé à proximité de nombreux détaillants, épiceries et restaurants nationaux, au cœur du corridor commercial Transit
- L'espace est doté de grandes baies vitrées fournissant de la lumière naturelle.
- Entrée du vestibule professionnel et entrée privée pour les employés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 – 650 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5965 TRANSIT RD , EAST AMHERST, NY 14051
| Espace total disponible | 650 m² | Surface commerciale utile | 1 440 m² |
| Min. Divisible | 232 m² | Année de construction/rénovation | 2008/2010 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Min. Divisible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 440 m² |
| Année de construction/rénovation | 2008/2010 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Niché au cœur du corridor d'affaires du transport en commun, ce bel immeuble contemporain de classe A est l'endroit idéal pour les bureaux médicaux et professionnels. Profitez d'un environnement haut de gamme conçu par une équipe de gestion immobilière attentive et primée, avec un magnifique aménagement paysager, un grand parking, de grandes baies vitrées et une architecture moderne. L'accès facile à l'I-90 permet aux employés de se déplacer plus efficacement. Avec un bureau entouré des meilleurs centres de commodités d'East Amherst, les employés peuvent profiter d'un éventail de détaillants et de restaurants de marques nationales pendant leur journée de travail. De nombreuses destinations professionnelles sont également à portée de main, telles que l'hôpital de banlieue Millard Fillmore, le campus de l'université de Buffalo Amherst, l'aéroport international de Buffalo Niagara, etc.
- Climatisation
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5965 Transit Rd
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