Net Lease Investment Opportunity | TitleMax 5970 Old Dixie Hwy Local commercial 276 m² À vendre Forest Park, GA 30297 706 133 € (2 558,32 €/m²) Taux de capitalisation 6,73 %

Cette rare propriété de placement « petite » de la NNN se trouve à Forest Park, en Géorgie, dans la MSA d'Atlanta. TitleMax, basé à Savannah, en Géorgie, a ouvert ce site en décembre 2007 dans le cadre d'un bail NNN de 30 ans. Le rendement des investisseurs est amélioré par une augmentation annuelle des loyers de 2 %.
Le magasin de ± 2 971 pieds carrés est situé sur un site de ± 0,89 acre sur une artère commerciale majeure avec un trafic de 20 200 VPJ. Cette zone densément peuplée compte 186 657 habitants sur 8 miles et un revenu familial moyen de 57 048 dollars. Les projections de croissance se maintiennent à 2,12 % jusqu'en 2028.
Forest Park, situé dans le comté de Clayton, en Géorgie, dans la partie sud de la MSA d'Atlanta, se trouve à moins de 10 minutes de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta. Le site se trouve à 1 km au nord de l'Interstate 75 et à 5 km au sud de l'Interstate 285. Les environs immédiats comptent de nombreux établissements commerciaux, des quartiers résidentiels et des appartements, des églises, des entrepôts publics, un Travelodge et un motel Super 8. L'université d'État de Clayton, le centre commercial Southlake et le centre médical régional du Sud se trouvent tous à moins de 8 km de l'établissement.
TitleMax a ouvert son premier site en 1998 et compte aujourd'hui plus de 900 sites dans 14 États. C'est l'une des plus grandes sociétés de prêt de titres aux États-Unis et garantit pleinement ce bail.