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Imperial Square 5975 N Federal Hwy Bureaux/Local commercial 293 m² À louer Fort Lauderdale, FL 33308
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent environnement commercial avec plusieurs options de restauration incroyables sur place.
- Plus de 300 places de stationnement en font un centre commercial de strip-tease très pratique.
- Ancré par Fedex, Panera Bread, Gym Fitness Clinic et le magasin d'essence et de proximité Chevron.
- Merveilleusement entretenu avec un style et un aménagement paysager détaillés.
- Sécurité nocturne dans tout le centre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 130-132 | 293 m² | 1-5 Ans | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 27 698 € /an 2 308 € /mois | Triple net (NNN) |
5975 N Federal Hwy - 1er étage – Bureau 130-132
3051 square foot of office space available. Space features wood floor through out and portioned offices. Does not have street exposure. Perfect office location off a major highway Ideal use for office space, has been used for retail in the past but there is no visibility or frontage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- 2 toilettes ADA
- Grand espace ouvert
- Conference room and 2 offices
- Kitchenette
- Rear door access to alleyway for deliveries
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Imperial Square dessert les communautés d'Imperial Point, Bay Colony, Coral Ridge Isles, Fort Lauderdale et bien d'autres encore. Très bon trafic piétonnier dans un centre commercial magnifique et pittoresque. Le style pittoresque et l'aménagement paysager font de ce centre un plaisir à visiter. Ancré par Fedex, Panera Bread, Gym Fitness Clinic et le magasin d'essence et de proximité Chevron.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Imperial Square | 5975 N Federal Hwy
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