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Tucson Mountain Plaza 5975 W Western Way Cir
195 – 415 m² À louer Tucson, AZ 85713
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique — Directement adjacent à Tucson Estates, une communauté bien établie de maisons préfabriquées de 1 665 lots
- Zone commerciale - Zone commerciale mal desservie
- Concurrence - Concurrence limitée pour les restaurants et les commerces de détail de la région
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 104 | 195 m² | 3,05 m | Négociable | 148,74 € /m²/an 12,40 € /m²/mois 28 964 € /an 2 414 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 105 | 221 m² | - | Négociable | 128,91 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 28 444 € /an 2 370 € /mois | Triple net (NNN) |
5975 W Western Way Cir - 1er étage – Bureau 104
Ancienne boutique de prêt sur gage et armurerie, volets de sécurité sur toutes les fenêtres et portes.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,05 m
5975 W Western Way Cir - 1er étage – Bureau 105
Ancien restaurant et bar
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un débit de boissons
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Desert Haven Community Acupuncture
- Santé et assistance sociale
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- Holy Trinity Lutheran Church
- Services éducatifs
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- La Vakita Meat Market #2
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- Queen Donut
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Desert Haven Community Acupuncture | Santé et assistance sociale | - | - |
| Holy Trinity Lutheran Church | Services éducatifs | - | - |
| House of Chang | Restaurant | 1 | - |
| Hustle Bustle | Hébergement et restauration | 1 | - |
| La Vakita Meat Market #2 | Enseigne | - | - |
| Queen Donut | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5975 W WESTERN WAY CIR , TUCSON, AZ 85713
À PROPOS DU BIEN
Points forts de la propriété Locataire multiple - La propriété est située au nord-ouest de Kinney Road et de Western Way Circle, à l'entrée de Tucson Estates Emplacement stratégique — Juste à côté de Tucson Estates, une communauté de maisons préfabriquées bien établie de 1665 lots située en bordure du parc de Tucson Mountain, parsemé de saguaros, à seulement 15 minutes du centre-ville de Tucson, en Arizona. Zone commerciale - Zone commerciale mal desservie Concurrence - Concurrence limitée pour les restaurants et les commerces de détail de la région Nouvelles communautés résidentielles environnantes en captivité (Richmond American Homes, KB Homes) Intersection signalée - entrée de Tucson Estates Zonage CB-2, comté de Pima
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
- Climatisation
Présenté par
Tucson Mountain Plaza | 5975 W Western Way Cir
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