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Flex Space 598 W Lucas Ln Local d’activités 929 – 3 019 m² À louer Ellsworth, WI 54011
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur 3,92 acres
- L'intérieur est bien éclairé avec une alimentation électrique de 208 V, un système d'extinction d'incendie complet, 160 places de stationnement et une signalisation
- À 1,6 km du country club d'Ellsworth et à moins de 3 km des restaurants locaux
- Bâtiment de 32 500 pieds carrés
- À 19 miles de l'Interstate 94
- Le village d'Ellsworth est connu comme la capitale du fromage en grains du Wisconsin, à 4 km de la crémerie coopérative d'Ellsworth
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 929 – 3 019 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Immediately available - explore the potential of this versatile retail building, conveniently located minutes from the metro area - St. Paul/Minneapolis. Situated in close proximity to establishments like Family Dollar, Preferred Senior Living, and the Ellsworth Country Club, this 33,000 square foot space offers limitless possibilities. Built in 2008 on a 3.92 acre lot, it boasts ample paved lit parking. With a ceiling height clearance of 15'4'', this property is divisible and adaptable for various uses including warehousing, workshops, retail, offices, medical offices, and more. Previously occupied by Shopko, the space is ripe for transformation and reimagining. Pylon signage and building signage available.
- 2 Quais de chargement
- Disponible immédiatement
- À 19 miles de l'Interstate 94
- 2 portes d'entrée et 2 portes de quai
- Intérieur et extérieur bien entretenus
- Grand terrain de stationnement - 160 places
- Services publics : eau et égouts publics
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 019 m² | Surface commerciale utile | 3 019 m² |
| Min. Divisible | 929 m² | Année de construction | 2008 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 3 019 m² |
| Min. Divisible | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 019 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 598 Lucas Lane est un espace flexible polyvalent situé dans le parc d'affaires Crossing Meadows à Ellsworth, dans le Wisconsin. Cet ancien bâtiment commercial offre un aménagement principalement ouvert avec un petit immeuble de bureaux comprenant trois toilettes. Équipé de deux quais de chargement et de deux portes drive-in, il répond à un large éventail de possibilités et de besoins opérationnels. À l'intérieur, l'espace est bien éclairé, contient un système complet d'extinction d'incendie et est dans un état général méticuleux. Entretenue selon des normes élevées, cette propriété offre un espace propre et accueillant idéal pour diverses utilisations commerciales.
- Signalisation
- Service au volant
Présenté par
Gallant Property and Development Services
Flex Space | 598 W Lucas Ln
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