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7-Eleven 5990 Charlotte Hwy Local commercial 280 m² À vendre Clover, SC 29710 5 155 871 € (18 437,65 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

Commerces 5990 Charlotte Hwy, Clover, SC 29710

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Construction en 2020. Bâtiment de 3 010 pieds carrés sur un site de 1,11 acre ou plus
  • Situé près du lac Wylie, une destination populaire à la frontière de la Caroline du Nord et de la Caroline du Sud
  • 7-Eleven (classé A par S&P) est la plus grande chaîne de magasins au monde
  • Emplacement en angle dur à l'intersection signalisée de Charlotte Hwy et State Hwy 55 (43 000 VPD)
  • Démonstrations à revenus élevés avec une valeur estimée à 124 762 dollars dans un rayon de 1 mile autour de la propriété
  • Clover | Banlieue de Charlotte | Population : 6 500 habitants et plus

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Location d'entreprise NNN absolue de 12 ans avec (4) options de 5 ans à renouveler

PIÈCES JOINTES

SECURE NET LEASE OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
280 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
5 155 871 €
Prix par m²
18 437,65 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
257 785 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
BDIII

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5590000018 Évaluation des aménagements 48 969 €
Évaluation du terrain 39 798 € Évaluation totale 88 767 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5590000018
Évaluation du terrain
39 798 €
Évaluation des aménagements
48 969 €
Évaluation totale
88 767 €
(214) 915-8890

CONTACTS

  • Russell Smith
    Russell Smith
  • Bob Moorhead
    Bob Moorhead

  • ID de l’annonce: 33512095

  • Date de mise sur le marché: 14/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5990 Charlotte Hwy, Clover, SC 29710

Le Local commercial Bien à 5990 Charlotte Hwy, Clover, SC 29710 est actuellement disponible à vendre. Contactez Secure Net Lease pour plus d’informations.

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SNL Crexi Property Photo
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Siteplan
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7-Eleven | 5990 Charlotte Hwy
(214) 915-8890 x

7-Eleven | 5990 Charlotte Hwy

1/2

Russell Smith

(214) 915-8890

(214) 915-8890

Bob Moorhead

(214) 915-8890

(214) 915-8890

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