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5990 Dempster St Local commercial 703 m² Immeuble 4 étoiles À louer Morton Grove, IL 60053
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié sur la rue Dempster avec haute visibilité
- Forte colocation et trafic client
- Opportunité clé en main avec infrastructure de cuisine et de restauration
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 703 m² | Négociable | 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 213 002 € /an 17 750 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Available June 1, 2025, this fully built-out restaurant/café space is in excellent condition and ready for its next operator. Located at 5990 Dempster St, Morton Grove, IL, this 7,570 SF space offers a turnkey opportunity in a high-visibility location. Currently occupied by Giordano’s Pizza, the space is well-equipped for a restaurant use, featuring an established layout that can accommodate a variety of dining concepts. Benefit from strong foot traffic, convenient access, and a vibrant retail corridor. Don’t miss this rare chance to secure a premier restaurant location in Morton Grove!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 5990 DEMPSTER ST, MORTON GROVE, IL 60053
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Giordano's
- Restaurant
- 82
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Giordano's | Restaurant | 82 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 703 m² | Surface commerciale utile | 703 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1985/2013 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Espace total disponible | 703 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 703 m² |
| Année de construction/rénovation | 1985/2013 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au 5990 Dempster St, Morton Grove, IL, cet espace restaurant/café entièrement construit s'étend sur 7 570 pieds carrés et est en excellent état. Conçu pour les opérations de restauration à haut rendement, l'espace comprend une cuisine bien équipée, une salle à manger spacieuse et une infrastructure existante adaptée à la restauration. Situé dans le quartier commercial général C-1, l'établissement bénéficie d'une grande visibilité le long d'un important corridor commercial, attirant un trafic client régulier. Avec un vaste parking et une forte colocation, cet emplacement est idéal pour un concept de restaurant ou de café florissant.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mavrakis Properties
5990 Dempster St
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