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Hoschton Exchange 5994 GA-124 Hwy
Local commercial 208 m² À louer Hoschton, GA 30548
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 208 m² | 7-10 Ans | 386,73 € /m²/an 32,23 € /m²/mois 80 480 € /an 6 707 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 200
Bâtiment indépendant en bordure de parcelle (surface totale de 3 840 pieds carrés) avec un co-locataire Dunkin, ainsi que des baux fonciers futurs et des centres commerciaux en développement pour des enseignes nationales sur le terrain voisin disponible. La ville de Hoschton devient un emplacement clé pour les centres de distribution de marques nationales grâce à son accès à l'autoroute I-85 et à la croissance du développement résidentiel. De plus, nous proposons des baux fonciers à Hoschton Exchange sur les parcelles disponibles situées à côté de la station-service Chevron et du bâtiment indépendant Dunkin, destinés aux locataires nationaux qualifiés.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dunkin Donuts | Hébergement et restauration | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5994 GA-124 HWY , HOSCHTON, GA 30548
| Espace total disponible | 208 m² | Surface commerciale utile | 394 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 208 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 394 m² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble extérieur indépendant (3 840 pieds carrés au total) avec colocataire de Dunkin, et futurs baux fonciers et centres commerciaux en développement pour les locataires nationaux sur le terrain voisin disponible. La ville de Hoschton est en train de devenir un lieu clé pour les centres de distribution de marques nationales en raison de son accès à l'I-85 et de la croissance du développement immobilier résidentiel. En outre, nous proposons des locations foncières à Hoschton Exchange sur les parcelles disponibles situées à côté de la station-service Chevron et du bâtiment indépendant Dunkin pour les locataires nationaux qualifiés.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hoschton Exchange | 5994 GA-124 Hwy
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