5997 Magnolia St
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5997 Magnolia St Immeuble residentiel 4 lots 802 585 € (200 646 €/Lot) Taux de capitalisation 7,81 % Commerce City, CO 80022
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété clé en main entièrement rénovée
- Excellente combinaison d'unités
- Grand parking
- Finitions haut de gamme avec laveuse/sécheuse intégrée
- Court trajet en voiture jusqu'au centre-ville de Denver
- Nouveaux revêtements de sol, éclairage, appareils électroménagers, etc.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
MMG a le plaisir de présenter 5997 Magnolia, votre opportunité immobilière commerciale idéale au cœur de Commerce City en pleine expansion, avec un accès facile aux routes principales et une courte distance en voiture de Denver ! Ce quadplex offre aux résidents des cours privées clôturées, une buanderie intégrée et des appareils électroménagers en acier inoxydable dans cet espace récemment rénové. Grâce à son emplacement privilégié et à ses caractéristiques modernes, cette propriété offre le mélange parfait de confort pour les résidents. Passez à l'étape suivante vers le succès de votre investissement immobilier grâce à cette opportunité exceptionnelle.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 802 585 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix par lot | 200 646 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 260 m² |
| Taux de capitalisation | 7,81 % | Nb d’étages | 1 |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.2 | Année de construction/rénovation | 1942/2022 |
| Nb de lots | 4 |
| Prix | 802 585 € |
| Prix par lot | 200 646 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,81 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.2 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface de l’immeuble | 260 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1942/2022 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 1 009 € | 56 |
| 2+1 | 2 | 1 651 € | 65 |
| 3+1 | 1 | 2 110 € | 74 |
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