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6 Cushing Local d'activités 2 034 m² Inoccupé À vendre Irvine, CA 92618 8 986 155 € (4 417,93 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé à l'intersection des principales autoroutes et réseaux de transport du comté d'Orange
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
*PLUSIEURS OPTIONS DE FINANCEMENT*
*Le propriétaire envisagera d'autres utilisations, y compris les installations religieuses et les écoles*
6 Cushing, Irvine Spectrum : Nous avons le plaisir d'annoncer une rare opportunité de propriétaire-utilisateur ou d'investissement visant à acheter ou à louer un immeuble de 2 étages situé au siège social d'une entreprise d'une superficie de ± 21 894 pieds carrés. Le bâtiment indépendant est construit sur un terrain d'environ 1,49 acre avec plus de 4 pour 1 000 places de stationnement au cœur du très prisé sous-marché Irvine Spectrum à Irvine, en Californie. Situé à l'intersection des principales autoroutes et réseaux de transport du comté d'Orange, l'Irvine Spectrum attire de grandes marques nationales et internationales qui profitent de l'opportunité de s'implanter dans l'un des principaux sièges sociaux du sud de la Californie.
* LE NOUVEL ACHETEUR PEUT OCCUPER LA TOTALITÉ DES ± 21 894 PIEDS CARRÉS OU LE VENDEUR PROCÉDERA À UNE CESSION-BAIL DE ± 11 867 PIEDS CARRÉS PENDANT 5 ANS À LA CLÔTURE DE L'ENTIERCEMENT. *
*PLUSIEURS OPTIONS DE FINANCEMENT*
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 8 986 155 € | Surface du lot | 0,6 ha |
| Prix par m² | 4 417,93 € | Surface utile brute | 2 034 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Condition de vente | Cession-bail | Année de construction | 2000 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Prix | 8 986 155 € |
| Prix par m² | 4 417,93 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,6 ha |
| Surface utile brute | 2 034 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
*NOUVEAU LOCATAIRE PEUT LOUER ±10 027 PI² D'ESPACE AU REZ-DE-CHAUSSÉE OU LA TOTALITÉ DE ±21 894 PI²* *La propriété envisagera des usages alternatifs, y compris des installations religieuses et des écoles.* - BÂTIMENT INDUSTRIEL DE ±21 894 PI² - BUREAUX CRÉATIFS SUR DEUX ÉTAGES AVEC ASCENSEUR - HAUTEUR LIBRE D’ENTREPÔT DE 12’ - ENTREPÔT 100 % CLIMATISÉ - 800 AMPS D’ÉLECTRICITÉ (À VÉRIFIER) - 2 PORTES DE CHARGEMENT AU NIVEAU DU SOL (10’ L X 12’ H) - STATIONNEMENT AU RATIO DE 4:1 000
*NOUVEAU LOCATAIRE PEUT LOUER ±10 027 PI² D'ESPACE AU REZ-DE-CHAUSSÉE OU LA TOTALITÉ DE ±21 894 PI²* *La propriété est ouverte à des usages alternatifs, y compris des installations religieuses et des écoles.* - BÂTIMENT INDUSTRIEL DE ±21 894 PI² - BUREAUX CRÉATIFS SUR DEUX ÉTAGES AVEC ASCENSEUR - HAUTEUR LIBRE D’ENTREPÔT DE 12’ - ENTREPÔT 100 % CLIMATISÉ - 800 AMPS D’ÉLECTRICITÉ (À VÉRIFIER) - 2 PORTES DE CHARGEMENT AU NIVEAU DU SOL (10’ L X 12’ H) - STATIONNEMENT AU RATIO DE 4:1 000
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 932 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 1 102 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 932 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 102 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 932 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
*NOUVEAU LOCATAIRE PEUT LOUER ±10 027 PI² D'ESPACE AU REZ-DE-CHAUSSÉE OU LA TOTALITÉ DE ±21 894 PI²* *La propriété envisagera des usages alternatifs, y compris des installations religieuses et des écoles.* - BÂTIMENT INDUSTRIEL DE ±21 894 PI² - BUREAUX CRÉATIFS SUR DEUX ÉTAGES AVEC ASCENSEUR - HAUTEUR LIBRE D’ENTREPÔT DE 12’ - ENTREPÔT 100 % CLIMATISÉ - 800 AMPS D’ÉLECTRICITÉ (À VÉRIFIER) - 2 PORTES DE CHARGEMENT AU NIVEAU DU SOL (10’ L X 12’ H) - STATIONNEMENT AU RATIO DE 4:1 000
2e étage
| Surface | 1 102 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
*NOUVEAU LOCATAIRE PEUT LOUER ±10 027 PI² D'ESPACE AU REZ-DE-CHAUSSÉE OU LA TOTALITÉ DE ±21 894 PI²* *La propriété est ouverte à des usages alternatifs, y compris des installations religieuses et des écoles.* - BÂTIMENT INDUSTRIEL DE ±21 894 PI² - BUREAUX CRÉATIFS SUR DEUX ÉTAGES AVEC ASCENSEUR - HAUTEUR LIBRE D’ENTREPÔT DE 12’ - ENTREPÔT 100 % CLIMATISÉ - 800 AMPS D’ÉLECTRICITÉ (À VÉRIFIER) - 2 PORTES DE CHARGEMENT AU NIVEAU DU SOL (10’ L X 12’ H) - STATIONNEMENT AU RATIO DE 4:1 000
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 588-191-07 | Évaluation des aménagements | 2 220 965 € |
| Évaluation du terrain | 1 695 216 € | Évaluation totale | 3 916 181 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
6 Cushing
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