6&10 Together-Fremont Flex Bldgs 4 Sale/Lease 6 Dravus St Industriel/Logistique 600 m² À vendre Seattle, WA 98109 4 098 330 € (6 825,63 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À un pâté de maisons de la Seattle Pacific University
- Grandes ouvertures de portes enroulables et coulissantes.
- Espace unique/créatif. Possède de nombreuses caractéristiques intéressantes et uniques que vous ne verrez dans aucun autre bâtiment.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Assemblage unique en son genre sur le marché de North Queen Anne/Fremont. La vente comprend quatre bâtiments répartis sur deux parcelles (l'adresse est 6 et 10 Dravus St. Seattle, WA 98109). Auparavant occupé par une entreprise locale de fabrication de meubles à 6 Dravus. Dans 10 Dravus, une entreprise de conception-construction l'a utilisé comme espace de bureau et le bâtiment arrière comme atelier. Les bâtiments comprennent des bureaux, des commerces de détail, des locaux de travail, des ateliers de fabrication/magasin/entrepôt et des salles d'exposition. Récemment rénové mais possède toujours des finitions en acier haut de gamme. La propriété était autorisée pour un immeuble d'appartements SEDU de 86 logements, mais les permis ont expiré en septembre 2024. Ils peuvent être renouvelés. Parfait pour un propriétaire, un utilisateur ou une opportunité de réaménagement, car il se trouve à un pâté de maisons de la Seattle Pacific University.
Le 6 Dravus possède un quasi-appartement à l'étage supérieur avec une cuisine dans le bâtiment arrière. Il peut s'agir d'une opportunité de travail en direct.
Le 10 Dravus a des plafonds de 20 pieds avec une terrasse pour voitures sous le toit. Peut facilement ajouter de l'espace en mezzanine pour plus de pieds carrés.
De plus, il y a un espace de jardin sécurisé à l'arrière derrière 10 Dravus avec deux conteneurs d'expédition de 40 pieds et un conteneur d'entreposage de 20 pieds qui accompagnent la vente.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
À VENDRE OU À LOUER Assemblage unique sur le marché de North Queen Anne/Fremont. Cet assemblage comprend quatre bâtiments répartis sur deux parcelles (adresse : 6 & 10 Dravus St. Seattle, WA 98109). - 10 Dravus : bâtiment de bureau/commercial de 1700 pieds carrés, avec une cour sécurisée et un atelier de 850 pieds carrés à l'arrière. Comprend également deux conteneurs d'expédition de 40 pieds et un conteneur de stockage de 20 pieds. - 6 Dravus : espace entrepôt/fabrication de 3000 pieds carrés, espace bureau/showroom ou commercial de 1770 pieds carrés, et bâtiment de 1000 pieds carrés utilisé comme cuisine/espace de vie. Actuellement, les propriétés 6 et 10 Dravus sont séparées, mais elles peuvent être combinées pour un total de +/- 8 320 pieds carrés. Les deux bâtiments disposent de grandes ouvertures vers les entrepôts avec des hauteurs de plafond de 16 à 20 pieds. Disponible pour un locataire unique ou divisible pour plusieurs locataires. Veuillez contacter l'agent en charge pour connaître les tarifs de location et obtenir des informations supplémentaires.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 573 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 573 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 197220-6110 | Évaluation des aménagements | 911 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 386 328 € (2024) | Évaluation totale | 1 387 239 € (2024) |
ZONAGE
| Code de zonage | Seattle (C2-55 (M)) |
CONTACT
-
Lee White - Devon Group, LLC
