6 Eme Avenue
Industriel/Logistique 3 085 – 15 937 m² Immeuble 4 étoiles À louer 45130 Meung-sur-Loire
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente accessibilité : à proximité immédiate de l’A10 et de la D2152, facilitant les déplacements vers Orléans et Tours.
- Dynamisme économique : proche de plusieurs zones d’activités et commerces locaux en plein développement.
- Cadre attractif : situé dans une ville historique avec le Château de Meung-sur-Loire et les bords de Loire à proximité.
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local industriel, d'une superficie totale de 15 937 m², se trouve à Meung-sur-Loire, dans le Parc Synergie Val de Loire. Il se compose de plusieurs cellules, dont une de 2 930 m². L’entrepôt est divisé en espaces adaptés à différentes activités, bureaux et locaux techniques. La hauteur sous plafond atteint 11,6 mètres, permettant une grande capacité de stockage, et la résistance au sol est de 5 tonnes. Le local est également équipé de portes à quai au nombre de 17, facilitant les opérations de déchargement et de chargement. La cour de débord, d'une profondeur de 35 mètres, offre une zone de manœuvre supplémentaire pour les poids lourds. Ce bien bénéficie également d’un éclairage LED et d’un système de sprinklers ESFR/NFPA pour la sécurité. Le site est facilement accessible, à proximité d’une sortie d’autoroute, et dispose de 134 places de stationnement pour véhicules légers. Ce local est également certifié BREEAM, garantissant une construction respectueuse de l'environnement. Le contrat de location est proposé sous le régime 3/6/9, et les charges locatives sont de 140 564 € HT par an.
- Comprend 308 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Local divisible de 2 930 m² à 15 937 m²
- 17 portes à quai, 134 places de parking
- Espace en excellent état
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauteur sous plafond de 11,6 mètres
Ce local industriel, d'une superficie totale de 15 937 m², se trouve à Meung-sur-Loire, dans le Parc Synergie Val de Loire. Il se compose de plusieurs cellules, dont une de 2 930 m². L’entrepôt est divisé en espaces adaptés à différentes activités, bureaux et locaux techniques. La hauteur sous plafond atteint 11,6 mètres, permettant une grande capacité de stockage, et la résistance au sol est de 5 tonnes. Le local est également équipé de portes à quai au nombre de 17, facilitant les opérations de déchargement et de chargement. La cour de débord, d'une profondeur de 35 mètres, offre une zone de manœuvre supplémentaire pour les poids lourds. Ce bien bénéficie également d’un éclairage LED et d’un système de sprinklers ESFR/NFPA pour la sécurité. Le site est facilement accessible, à proximité d’une sortie d’autoroute, et dispose de 134 places de stationnement pour véhicules légers. Ce local est également certifié BREEAM, garantissant une construction respectueuse de l'environnement. Le contrat de location est proposé sous le régime 3/6/9, et les charges locatives sont de 140 564 € HT par an.
- Espace en excellent état
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauteur sous plafond de 11,6 mètres
- Système de sécurité
- Local divisible de 2 930 m² à 15 937 m²
- 17 portes à quai, 134 places de parking
Ce local industriel, d'une superficie totale de 15 937 m², se trouve à Meung-sur-Loire, dans le Parc Synergie Val de Loire. Il se compose de plusieurs cellules, dont une de 2 930 m². L’entrepôt est divisé en espaces adaptés à différentes activités, bureaux et locaux techniques. La hauteur sous plafond atteint 11,6 mètres, permettant une grande capacité de stockage, et la résistance au sol est de 5 tonnes. Le local est également équipé de portes à quai au nombre de 17, facilitant les opérations de déchargement et de chargement. La cour de débord, d'une profondeur de 35 mètres, offre une zone de manœuvre supplémentaire pour les poids lourds. Ce bien bénéficie également d’un éclairage LED et d’un système de sprinklers ESFR/NFPA pour la sécurité. Le site est facilement accessible, à proximité d’une sortie d’autoroute, et dispose de 134 places de stationnement pour véhicules légers. Ce local est également certifié BREEAM, garantissant une construction respectueuse de l'environnement. Le contrat de location est proposé sous le régime 3/6/9, et les charges locatives sont de 140 564 € HT par an.
- Comprend 155 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Local divisible de 2 930 m² à 15 937 m²
- 17 portes à quai, 134 places de parking
- Espace en excellent état
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauteur sous plafond de 11,6 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Cellule 5 | 6 568 m² | 3/6/9 | Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| RDC – Cellule 6 | 6 284 m² | 3/6/9 | Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| RDC – Cellule 8 | 3 085 m² | 3/6/9 | Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
RDC – Cellule 5
| Surface |
| 6 568 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule 6
| Surface |
| 6 284 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule 8
| Surface |
| 3 085 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
APERÇU DU BIEN
Situé dans une zone stratégique à l’ouest d’Orléans, cet emplacement combine accessibilité et cadre attractif pour une entreprise cherchant à se relocaliser. Niché dans une commune au riche patrimoine historique, il bénéficie d’une bonne connexion aux axes routiers majeurs, facilitant l’accès pour les clients et les collaborateurs. L’environnement mêle activité économique locale et tranquillité, offrant ainsi un cadre propice au développement d’une entreprise tout en restant proche de la métropole orléanaise.
