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6 Greycaine Rd Bureau 107 m² 349 956 € À vendre Watford WD24 7GP
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement commercial établi et populaire
- Zone gazonnée qui pourrait être améliorée pour le stationnement des voitures
- À distance de marche de la gare de Watford North
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé sur Greycaine Road, une zone commerciale réputée et prisée, à environ 1,5 km de la sortie 5 de l'autoroute M1 et à 0,6 km de l'A41. Il est donc bien situé par rapport au réseau routier national, avec un bon accès à l'autoroute M25 (J19). et J20). Les liaisons ferroviaires sont disponibles à quelques minutes de marche de la gare de Watford North, qui permet de rejoindre la gare de Watford Junction (Londres Euston 16 minutes) et St Albans. Les deux stations se trouvent à proximité de l'établissement, à 0,2 km et 2,1 km respectivement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 349 956 € | Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 107 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 1 | Étages | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 5 017 m² | Surface type par étage | 418 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Surface du lot | 0,17 ha |
| Prix | 349 956 € |
| Surface du lot | 107 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 5 017 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 418 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Surface du lot | 0,17 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Classe de performance énergétique –C
- Classe de performance énergétique – E
- Stores automatiques
- Espace d’entreposage
- Toilettes incluses dans le bail
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1A
| Surface du lot | 107 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 349 956 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 269,88 € | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Surface du lot | 107 m² |
| Prix | 349 956 € |
| Prix par m² | 3 269,88 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
DESCRIPTION
Espace de bureau/d'affaires autonome situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages d'une superficie de 1 152 pi².
Le logement est organisé en bureaux privés, cuisine et WC. À l'avant de la propriété, il y a une zone gazonnée qui pourrait être améliorée pour le stationnement des voitures (conformément à l'équilibre du bâtiment).
NOTES SUR LA VENTE
La propriété est proposée en tant que vente d'investissement de la pleine propriété virtuelle.
Il est détenu dans le cadre d'un bail foncier et il reste environ 992 ans (à un loyer en grains de poivre) sous réserve d'un nouveau contrat de location complet effectif de réparation et d'assurance à Nairobi Coffee & Tea Company Limited (The) - Numéro d'entreprise : 00399998.
La sous-location est d'une durée de 10 ans et est soumise à une révision des loyers sur le marché libre à la 5e année, à un loyer de 20 000£ par an hors TVA. Le bail sera également soumis à une option du locataire à déterminer à la 5e année sur préavis de 6 mois.
Présenté par
6 Greycaine Rd
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