6 Ockley Rd
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6 Ockley Rd Local commercial 502 m² 100 % Loué À vendre Bognor Regis PO21 2HW 524 934 € (1 045,39 €/m²) Taux de capitalisation 7,66 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié dans le centre-ville
- Locaux polyvalents en brique
- Cour
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une propriété commerciale en pleine propriété entièrement louée et productrice de revenus au cœur de Bognor Regis, offrant un potentiel de développement résidentiel futur (STPC). Le site comprend un entrepôt au rez-de-chaussée (1 054 pieds carrés) utilisé comme centre de pneus, des bureaux/entrepôts au premier étage (2 002 pieds carrés) loués à une entreprise de distribution de jouets et une grande cour fermée (5 250 pieds carrés) louée séparément. Idéalement situé à seulement 0,5 km de la gare de Bognor Regis et à quelques minutes de marche du centre-ville, cet établissement présente une solide opportunité d'investissement avec un programme résidentiel indicatif pour 10 appartements et des commentaires positifs de la part du conseil du district d'Arun avant la candidature. Prix indicatif : 450 000£ (hors TVA).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
502 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
524 934 €
Prix par m²
1 045,39 €
Taux de capitalisation
7,66 %
RNE
40 210 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,49 ha
Façade
8 m le Ockley Road
CARACTÉRISTIQUES
- Train de banlieue
- Signalisation
- Classe de performance énergétique – D
- Espace d’entreposage
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