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6 Rockaway Ave
Local commercial 697 m² À louer Valley Stream, NY 11580
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone très fréquentée
- Mise en page ouverte
- Accessible à pied
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 697 m² | 4,27 m | 5-10 Ans | 167,58 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 116 768 € /an 9 731 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Situé au 6 Rockaway Ave à Valley Stream, NY, cet espace polyvalent de 7 500 pieds carrés offre une opportunité exceptionnelle pour le commerce de détail, les bureaux d'affaires, les services professionnels et les services personnels. La propriété dispose d'un aménagement ouvert et flexible, idéal pour répondre à une variété de besoins professionnels, d'une grande visibilité dans une zone animée, ainsi que d'un accès pratique aux principales voies de transport. Que vous cherchiez à établir une vitrine, un bureau ou une entreprise axée sur les services, cet emplacement de choix offre la visibilité et l'accessibilité nécessaires pour prospérer.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 4,27 m
- Mise en page ouverte
- Gicleurs
- Chiffre de trafic élevé
- Stationnement municipal à l'arrière
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6 ROCKAWAY AVE , VALLEY STREAM, NY 11580
| Espace total disponible | 697 m² | Surface commerciale utile | 1 719 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 697 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 719 m² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans le cœur animé de Valley Stream, dans l'État de New York, le 6 Rockaway Ave est un bâtiment de 18 500 pieds carrés offrant de nombreuses opportunités aux entreprises. Au sein de cette vaste propriété se trouve un espace de 7 500 pieds carrés disponible à la location, idéal pour le commerce de détail, les bureaux d'affaires, les services professionnels ou les services personnels. Cet espace bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes, ce qui en fait un emplacement de choix pour les entreprises qui souhaitent prospérer dans une communauté animée et bien connectée. La mise en page flexible peut être adaptée à vos besoins uniques. Caractéristiques principales : Superficie totale du bâtiment : 18 500 pieds carrés, avec un espace disponible de 7 500 pieds carrés. Emplacement privilégié avec une circulation piétonnière et une visibilité élevées. Aménagement intérieur flexible adapté à divers usages professionnels. Accès facile aux routes principales et vaste parking à proximité. Positionnez votre entreprise sur la voie du succès dans cet emplacement exceptionnel, offrant à la fois taille et polyvalence dans une zone commerciale florissante.
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
6 Rockaway Ave
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