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6 Rue De L'Artisanat
Local commercial 90 – 410 m² À louer 01710 Thoiry
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique
- Facilité d’accès et de stationnement
- Proximité de la Suisse
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 180 m² | 3/6/9 | 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 54 000 € HT-HC/an 4 500 € HT-HC/mois | Net | ||
| RDC | 140 m² | 3/6/9 | 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 42 000 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois | Net | ||
| RDC | 90 m² | 3/6/9 | 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 27 000 € HT-HC/an 2 250 € HT-HC/mois | Net |
RDC
Ce local commercial en rez-de-chaussée, situé au bord de la D884 dans le Pays de Gex, bénéficie d'une forte visibilité et d'un passage important. Il se trouve en face de la zone commerciale de Val Thoiry et à proximité immédiate de divers commerces et services. Construit en 2016, l’espace est équipé de la climatisation, d’un réseau RJ45, de vitrages sécurisés anti-effraction, de menuiseries en aluminium et d’un sol stratifié. Il est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Une extension extérieure couverte de 65 m² ainsi qu'un espace non couvert peuvent être envisagés.
- Frais d’agence : 8 100 €
-
Frais de location : 0,15 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 27,78 € /an 2,31 € /mois
- Dépôt de garantie : 9 000 €
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Accessible fauteuils roulants
- Accessible aux personnes à mobilité réduite
- Extension extérieure envisageable
- Climatisation
RDC
Ce local commercial en rez-de-chaussée, situé au bord de la D884 dans le Pays de Gex, bénéficie d'une forte visibilité et d'un passage important. Il se trouve en face de la zone commerciale de Val Thoiry et à proximité immédiate de divers commerces et services. Construit en 2016, l’espace est équipé de la climatisation, d’un réseau RJ45, de vitrages sécurisés anti-effraction, de menuiseries en aluminium et d’un sol stratifié. Il est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Une extension extérieure couverte de 65 m² ainsi qu'un espace non couvert peuvent être envisagés.
- Frais d’agence : 8 100 €
-
Frais de location : 0,20 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 27,78 € /an 2,31 € /mois
- Dépôt de garantie : 9 000 €
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Accessible fauteuils roulants
- Accessible aux personnes à mobilité réduite
- Extension extérieure envisageable
- Climatisation
RDC
Ce local commercial en rez-de-chaussée, situé au bord de la D884 dans le Pays de Gex, bénéficie d'une forte visibilité et d'un passage important. Il se trouve en face de la zone commerciale de Val Thoiry et à proximité immédiate de divers commerces et services. Construit en 2016, l’espace est équipé de la climatisation, d’un réseau RJ45, de vitrages sécurisés anti-effraction, de menuiseries en aluminium et d’un sol stratifié. Il est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Une extension extérieure couverte de 65 m² ainsi qu'un espace non couvert peuvent être envisagés.
- Frais d’agence : 8 100 €
-
Frais de location : 0,31 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 27,78 € /an 2,31 € /mois
- Dépôt de garantie : 9 000 €
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Accessible fauteuils roulants
- Accessible aux personnes à mobilité réduite
- Extension extérieure envisageable
- Climatisation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6 RUE DE L'ARTISANAT , THOIRY, Ain 01710
| Espace total disponible | 410 m² | Surface commerciale utile | 1 968 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Espace total disponible | 410 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 968 m² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble à usage commercial.
- Accès 24 h/24
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Présenté par
6 Rue De L'Artisanat
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