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6 Rue Des Oziers
Industriel/Logistique 948 m² À louer 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique
- Proche de la gare Saint-Ouen-l'Aumône
- Excellente accessibilité
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Disponible à la location, local d'activités dispose de 2 portes sectionnelles de 4,20 m de hauteur, offrant un accès facile aux véhicules et aux équipements. L'hauteur de stockage atteint 7,40 m sous ferme, idéale pour un usage intensif de l'espace. Le dallage supporte une surcharge de 3T/m², et la puissance électrique est en tarif jaune, adaptée aux besoins industriels. L'éclairage LED assure une luminosité optimale, tandis qu'un système de désenfumage est en place pour garantir la sécurité. Les bureaux en R+1, actuellement en cours de rénovation, bénéficieront de faux plafonds, revêtement de sol, et doublage pour un aménagement moderne et fonctionnel. Ils seront également équipés d'éclairage LED, de prises RJ45 et de fibre optique, offrant une connectivité rapide et fiable pour les activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 16,88 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 16 000 € /an 1 333 € /mois
- 2 Accès plain-pied
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Bel espace de stockage
- Espace sécurisé
-
Frais de location : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,35 € /an 0,36 € /mois
-
Taxe bureaux : 2,54 € /m²/an 0,21 € /m²/mois 2 410 € /an 200,83 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Surface de bureaux rénovée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 948 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 85 320 € HT-HC/an 7 110 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 948 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 85 320 € HT-HC/an 7 110 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 948 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Disponible à la location, local d'activités dispose de 2 portes sectionnelles de 4,20 m de hauteur, offrant un accès facile aux véhicules et aux équipements. L'hauteur de stockage atteint 7,40 m sous ferme, idéale pour un usage intensif de l'espace. Le dallage supporte une surcharge de 3T/m², et la puissance électrique est en tarif jaune, adaptée aux besoins industriels. L'éclairage LED assure une luminosité optimale, tandis qu'un système de désenfumage est en place pour garantir la sécurité. Les bureaux en R+1, actuellement en cours de rénovation, bénéficieront de faux plafonds, revêtement de sol, et doublage pour un aménagement moderne et fonctionnel. Ils seront également équipés d'éclairage LED, de prises RJ45 et de fibre optique, offrant une connectivité rapide et fiable pour les activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,35 € /an 0,36 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 2,54 € /m²/an 0,21 € /m²/mois 2 410 € /an 200,83 € /mois
-
Taxe foncière : 16,88 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 16 000 € /an 1 333 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bel espace de stockage
- Surface de bureaux rénovée
- Espace sécurisé
APERÇU DU BIEN
Ce bien se compose d'un bâtiment divisé en plusieurs locaux d'activités. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour les entreprises à environ 25 km de Paris et bénéficie d'une excellente accessibilité via l'A15 et la N184, facilitant les déplacements vers la capitale et les autres zones économiques de la région parisienne. Le site est également proche de la gare Saint-Ouen-l'Aumône qui offre des liaisons directes avec Paris. Avec un environnement dynamique, alliant zones résidentielles et commerciales, cet emplacement est idéal pour les activités professionnelles, tout en offrant un accès facile aux infrastructures locales et aux transports.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
NVA Conseil
6 Rue Des Oziers
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