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Chipotle 6 Tyger River Dr Local commercial 216 m² À vendre Duncan, SC 29334 2 549 970 € (11 805,44 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

Commerces 6 Tyger River Dr, Duncan, SC 29334

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Construction flambant neuve en 2025 | Nouveau mandat de 15 ans
  • Location garantie aux entreprises | Chipotle Mexican Grill, Inc. | 3 500 succursales dans 6 pays
  • Situé à seulement 15 minutes de l'usine BMW de Greer, en Caroline du Sud | 8M SF avec 11 000 emplois sur place
  • Intersection d'angle signalée | Rue E Main et promenade Tyger River | 41 400 VPD combinés
  • Croissance démographique explosive dans un rayon de 1 mile | 105,35 % de 2010 à 2024
  • Importante présence industrielle à proximité, attirant un grand nombre de travailleurs de jour dans la zone | 10 millions de pieds carrés d'espace dans un rayon de 3 km

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors ont le plaisir de présenter à la vente Chipotle à Duncan, en Caroline du Sud. Nous vous invitons à nous faire part de votre avis sur cet investissement attractif.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
216 m²
Année de construction
2025
Prix
2 549 970 €
Prix par m²
11 805,44 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
127 498 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,43 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
27 Espaces (125 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Chipotle
  • Hébergement et restauration
  • 216 m²
  • -
  • Double net
  • Mars 2040
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Chipotle Hébergement et restauration 216 m² - Double net Mars 2040

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Salsarita's Fresh Mexican Grill
Scooter's Coffee
Bank of America
McAlister's Deli
Starbucks
Waffle House
Cracker Barrel Old Country Store
The YMCA
Country Pride Restaurant

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5-26-00-024.32 Évaluation des aménagements 241 932 €
Évaluation du terrain 39 041 € Évaluation totale 280 973 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5-26-00-024.32
Évaluation du terrain
39 041 €
Évaluation des aménagements
241 932 €
Évaluation totale
280 973 €
(704) 379-1985

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34607606

  • Date de mise sur le marché: 25/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Tyger River Dr, Duncan, SC 29334

Le Local commercial Bien à 6 Tyger River Dr, Duncan, SC 29334 est actuellement disponible à vendre. Contactez Berkeley Capital Advisors pour plus d’informations.

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Chipotle | 6 Tyger River Dr
(704) 379-1985 x

Chipotle | 6 Tyger River Dr

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Ransome Foose

(704) 379-1985

(704) 379-1985

Carl Brendes

(704) 714-2363

(704) 714-2363

Jake Zapata

(210) 587-5388

(210) 587-5388

Quinn O'Donnell

(404) 376-1452

(404) 376-1452

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