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60 Jobs Ln Local commercial 85 m² À louer Southampton, NY 11968
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 85 m² | Négociable | 889,66 € /m²/an 74,14 € /m²/mois 75 214 € /an 6 268 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Village Retail Boutique Adjacent to two of Jobs Lane’s retail courtyards is a street front dry retail store available with terrific mid-block sidewalk frontage & facade presence. The 910sf boutique has a ~44ft main retail floor plus a flex area, storage, & bath. Rear courtyard access for deliveries. SURROUNDING TENANTS: Ralph Lauren, Valentina Kova, Southampton Arts Center, Topiaire Flower Shop, Jennifer Miller
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Cour
- Vitrine
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 85 m² | Surface commerciale utile | 152 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 85 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 152 m² |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DU BIEN
Boutique de détail du village À côté de deux des cours commerciales de Jobs Lane se trouve un magasin de détail sec en bord de rue, doté d'une superbe façade et d'une façade sur un trottoir au milieu d'un pâté de maisons. La boutique de 910 pieds carrés comprend un étage de vente principal d'environ 44 pieds ainsi qu'un espace flexible, un espace de rangement et une salle de bain. Accès à la cour arrière pour les livraisons. LOCATAIRES ENVIRONNANTS : Ralph Lauren, Valentina Kova, Southampton Arts Center, Topiaire Flower Shop, Jennifer Miller
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
60 Jobs Ln
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