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60 W Ontario St

Local commercial 889 m² À vendre Chicago, IL 60654

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Augmentations de 3 % par an avec deux options de renouvellement sur 5 ans
  • Les ventes de Chop House ont dépassé les niveaux pré-covid de plus de 50 % au cours des trois dernières années
  • Le sous-marché de River North bénéficie constamment de son emplacement centralisé
  • 15 ans restants du bail de NNN, aucune option de résiliation
  • Une expérience de steakhouse classique, une riche histoire de restauration de qualité et de tradition

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cushman & Wakefield Retail Investment Advisors (« C&W ») a été retenue en tant que conseiller exclusif pour la vente des intérêts en fief simple du 60 West Ontario Street, Chicago, Illinois (la « propriété »), une structure de plusieurs étages d'environ 9 565 pieds carrés occupée par le Chicago Chop House, établissement primé. La propriété, qui fonctionne comme un restaurant à locataire unique, est entièrement occupée pour une durée initiale de 15 ans avec deux options de prolongation de 5 ans et des augmentations annuelles de loyer de 3 %. Le nouveau bail net de ce locataire à long terme a débuté le 1er août.
2024, et n'offre aucun droit de résiliation anticipée ou de contraction avant l'expiration naturelle, ainsi qu'une garantie de base déclinante. L'actif urbain possède plus de 55 pieds de façade linéaire le long de la très fréquentée rue Ontario (50 382 VPD) entre les rues Clark et Dearborn, dans le sous-marché dynamique de River North.
Le 60 West Ontario Street offre une proposition de valeur unique au marché : une expérience gastronomique historique pour les consommateurs et une opportunité de flux de trésorerie stable pour les investisseurs. Au-delà de la remarquable démographie de la région, attribuable à la fois aux clients locaux et aux visiteurs, la propriété continuera de bénéficier de ratios de santé efficaces et d'une croissance de revenus attrayante. La performance commerciale de Chicago Chop House souligne la solidité des activités, faisant du 60 West Ontario Street une offre rare aux rendements intéressants.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
889 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1897
RNE
549 498 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,83
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
DX-5 - Quartier à usage mixte du centre-ville
Façade
19 m le Ontario St

CARACTÉRISTIQUES

  • Restaurant
  • Signalisation
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Chase Bank
Big Bowl Chinese & Thai
Hard Rock Cafe
Starbucks
Trader Joe's
Pure Barre
True Food Kitchen
Barry's
Fifth Third Bank
Giordano's

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 17-09-226-012-0000
  • 17-09-226-013-0000
Évaluation du terrain
183 190 €
Évaluation des aménagements
384 036 €
Évaluation totale
567 226 €
  • ID de l’annonce: 33524195

  • Date de mise sur le marché: 15/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 60 W Ontario St, Chicago, IL 60654

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