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Backesto Bldg 600-656 5th Ave
Bureau 54 – 481 m² À louer San Diego, CA 92101
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment historique entièrement rénové au cœur de Gaslamp
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau A | 223 m² | 4,57 m | 5 Ans | 231,37 € /m²/an 19,28 € /m²/mois 51 588 € /an 4 299 € /mois | Plus électricité | |
| 2e étage, bureau Suite E | 98 m² | - | Négociable | 231,37 € /m²/an 19,28 € /m²/mois 22 570 € /an 1 881 € /mois | Plus électricité | |
| 2e étage, bureau Suite D | 54 m² | - | Négociable | 231,37 € /m²/an 19,28 € /m²/mois 12 467 € /an 1 039 € /mois | Plus électricité | |
| 2e étage, bureau Suite K | 107 m² | - | Négociable | 231,37 € /m²/an 19,28 € /m²/mois 24 719 € /an 2 060 € /mois | Plus électricité |
2e étage, bureau A
Aménagement ouvert, plafonds de 15 pieds, murs en briques apparentes, belle lumière naturelle, entièrement rénové, disponible dès maintenant. Ce bâtiment historique unique offre une opportunité fantastique de louer des bureaux dans le quartier de Gaslamp. Le bureau créatif est doté de hauts plafonds, d'un système CVC, de parquet et de la climatisation, ce qui en fait un choix attrayant pour divers professionnels.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- 11 Postes de travail
- Plafonds finis: 4,57 m
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Excellente lumière naturelle
- Mise en page ouverte
- Rénovation récente
2e étage, bureau Suite E
Ce bâtiment historique unique offre une opportunité fantastique de louer des bureaux dans le quartier de Gaslamp. Le bureau créatif est doté de hauts plafonds, d'un système CVC, de parquet et de la climatisation, ce qui en fait un choix attrayant pour divers professionnels.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
2e étage, bureau Suite D
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
2e étage, bureau Suite K
Ce bâtiment historique unique offre une opportunité fantastique de louer des bureaux dans le quartier de Gaslamp. Le bureau créatif est doté de hauts plafonds, d'un système CVC, de parquet et de la climatisation, ce qui en fait un choix attrayant pour divers professionnels.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 600-656 5TH AVE , SAN DIEGO, CA 92101
| Espace total disponible | 481 m² | Surface commerciale utile | 2 852 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1898/1980 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Espace total disponible | 481 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 852 m² |
| Année de construction/rénovation | 1898/1980 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment historique entièrement rénové au cœur du quartier de Gaslamp. Construit en 1873, il s'agissait à l'origine d'un bâtiment d'un étage. Cependant, le bâtiment a maintenant connu d'énormes changements et c'est l'un des monuments architecturaux les plus acclamés de San Diego. C'est un exemple classique de renaissance architecturale de l'époque classique et victorienne.
- Restaurant
- Signalisation
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Backesto Bldg | 600-656 5th Ave
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