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Key Biscayne Shopping Center 600-658 Crandon Blvd Local commercial 88 m² À louer Key Biscayne, FL 33149
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit 8 | 88 m² | Négociable | 901,27 € /m²/an 75,11 € /m²/mois 79 712 € /an 6 643 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Unit 8
DWNTWN Realty Advisors has been retained exclusively to arrange the leasing of 624 Crandon Blvd in the desirable neighborhood of Key Biscayne. The subject property is located along the central business corridor at the Key Biscayne Shopping Center near Sushi Siam and Winn Dixie. This central unit offers great visibility, regular daily foot traffic, and plenty of parking. The unit will be delivered as fully built out and move in ready vanilla shell retail space, ideal for any retail store, service providers, gallery or showroom. The property is ideal for operators looking to capitalize on a prime location, ready for move-in within an established market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Turnkey retail for a store or service provider
- Fully built out, air conditioned, lit, w/ a dedica
- Plenty of parking
- Grocery anchored center
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aristan
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
- BHHS EWM Realty
- Autre bureau
- 44
- International
- Island Shop
- Autres commerces
- 1
- Local
- Key Pharmacy Of Key Biscayne
- Pharmacie
- 1
- Local
- Prime Communications-AT&T Authorized Retailer
- Électronique grand public
- 1 178
- National
- Winn-Dixie
- Supermarché
- 662
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aristan | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| BHHS EWM Realty | Autre bureau | 44 | International |
| Island Shop | Autres commerces | 1 | Local |
| Key Pharmacy Of Key Biscayne | Pharmacie | 1 | Local |
| Prime Communications-AT&T Authorized Retailer | Électronique grand public | 1 178 | National |
| Winn-Dixie | Supermarché | 662 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 88 m² | Année de construction | 1955 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 8 314 m² | Rues transversales | Crandon Blvd. & Westwood Dr. |
| Surface totale du terrain | 1,76 ha |
| Espace total disponible | 88 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 8 314 m² |
| Surface totale du terrain | 1,76 ha |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Rues transversales | Crandon Blvd. & Westwood Dr. |
À PROPOS DU BIEN
DWNTWN Realty Advisors has been retained exclusively to arrange the leasing of 624 Crandon Blvd in the desirable neighborhood of Key Biscayne. The subject property is located along the central business corridor at the Key Biscayne Shopping Center near Sushi Siam and Winn Dixie. This central unit offers great visibility, regular daily foot traffic, and plenty of parking. The unit will be delivered as fully built out and move in ready vanilla shell retail space, ideal for any retail store, service providers, gallery or showroom. The property is ideal for operators looking to capitalize on a prime location, ready for move-in within an established market.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Key Biscayne Shopping Center | 600-658 Crandon Blvd
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