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Hillcrest Center 600-696 University Ave
Local commercial 2 m² À louer San Diego, CA 92103
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très grand trafic : ± 36 000 voitures par jour sur la sixième avenue et ± 26 000 sur l'université (d'après Loopnet)
- Trafic piétonnier intense
- Stationnement abondant avec gardien de parking
- La façade ouest des locaux ressemble à un panneau d'affichage menant à la rampe d'entrée et de sortie de l'autoroute 163
- Visibilité et accès excellents
- ± 240 000 personnes dans un rayon de 3 miles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau ATM | 2 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
600-696 University Ave - 1er étage – Bureau ATM
Cet espace est disponible pour un distributeur automatique de billets.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À HILLCREST CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aaliyah's Beauty & Brows
- Massage
- 1
- -
- Community Pharmacy
- Pharmacie
- 10 189
- International
- Five Guys
- Restaurant
- 2 011
- International
- GNC
- Centre de nutrition
- 3 695
- International
- iTAN
- Salon de bronzage
- 46
- Local
- Menya Ultra
- Restaurant
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aaliyah's Beauty & Brows | Massage | 1 | - |
| Community Pharmacy | Pharmacie | 10 189 | International |
| Five Guys | Restaurant | 2 011 | International |
| GNC | Centre de nutrition | 3 695 | International |
| iTAN | Salon de bronzage | 46 | Local |
| Menya Ultra | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 600-696 UNIVERSITY AVE , SAN DIEGO, CA 92103
| Espace total disponible | 2 m² | Façade | 86,87 m le University Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 630 m² |
| Stationnement | 42 Espaces | Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1978 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 2 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 42 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 86,87 m le University Ave |
| Surface commerciale utile | 1 630 m² |
| Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
L'élévation ouest des locaux ressemble à un panneau d'affichage indiquant la bretelle d'accès à l'autoroute 163 Un trafic énorme : ± 62 000 voitures par jour Trafic piétonnier important Visibilité et accès excellents Stationnement abondant avec gardien de terrain Les principaux locataires de la région incluent : Whole Foods Market, Walgreens, Starbuck's, Von's, Trader Joes, Ralph's, Peet's Coffee, GNC, Kinko's andi, TAN, entre autres. ± 240 000 personnes dans un rayon de 3 miles Revenu HH moyen de 102 500$ dans un rayon de 1 mile
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hillcrest Center | 600-696 University Ave
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